3.5 Pièces, 97 m², 4. étage

Willkommen in dieser modernen und stilvollen Dachwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2016 in Menznau. Mit 97 m² Wohnfläche, 3.5 Zimmern und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung grosszügigen Komfort.

_Die Wohnung ist ab dem_ **_1\. Oktober 2026_ ** _verfügbar und überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Lichtdurchflutetes Wohnzimmer:** Modernes Ambiente mit grossem Fenster und Holzboden, welcher zu einem sonnigen Balkon mit schöner Aussicht führt – ideal zum Entspannen.

* **Helle Zimmer:** Grosszügige Räume mit Holzboden und grossen Fenstern mit Blick ins Grüne.

* **Moderner Eingangsbereich:** Heller Flur mit Einbauspots und Einbaugarderobe

* **Zwei Badezimmer:** Komfortabel und modern ausgestattet.

* **Balkon:** Perfekt für sonnige Sommertage – die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht..

* **Lift:** Bequemer Zugang in alle Stockwerke, auch rollstuhlgängig.

* **Garage & Parkplatz: ** Praktische Abstellmöglichkeiten direkt vor oder unter Haus.

* **Weitere Ausstattung:** Geschirrspüler, Waschmaschine und Kabel-TV inklusive.

**Lage & Umgebung: **

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage** in Menznau und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Menznau sowie die Bushaltestelle Menznau Bahnhof sind in nur **3 Gehminuten** erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein **Denner-Supermarkt** in einer Gehminute zur Verfügung. Die Schule ist ebenfalls nur 3 Minuten zu Fuss entfernt – ideal für Familien mit Kindern. Die Apotheke Medizia AG ist in 7 Gehminuten erreichbar.

Diese gepflegte Attikawohnung vereint modernes Wohnen, Ruhe und eine praktische Infrastruktur – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen in Menznau.