4.5 Pièces, 92 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 795'000
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
92 m²
Construction
1982
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 795'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Cave
Lave-vaisselle
Description
Modernes Wohnen im Grünen
Das besondere Highlight: die unverbaubare Aussicht auf das angrenzende Naturschutzgebiet und die dahinterliegenden Wiesen und Wälder. Direkt neben der Liegenschaft verläuft ein kleiner Bach mit Weiher — Vogelgezwitscher und sanftes Wasserplätschern schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das gemütliche Cheminée trennt den Essbereich stilvoll vom Wohnzimmer. Hochwertiger Eichenparkett sowie grosszügige Fensterfronten auf beiden Gebäudeseiten schaffen ein offenes, helles Wohngefühl und lassen viel Tageslicht herein.
Die offene Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten und durchdachten Details: Die Quooker-Armatur liefert jederzeit kochendes Wasser, das Samsung Food-Center gekühltes Wasser sowie Eiswürfel und Crushed Ice auf Knopfdruck.
Hauptbad und Gäste-WC wurden vollständig erneuert — beide mit modernen Dusch-WCs und eleganten Microzementböden. Das Hauptbad bietet zusätzlich eine grosszügige Regendusche, einen praktischen Spiegelschrank sowie eine integrierte Nische für Waschmaschine und Tumbler.
Im Jahr 2025 wurden sämtliche Fenster der Wohnung ersetzt. Zusammen mit den installierten Insektenschutzgittern in allen Räumen sorgt dies für verbesserte Energieeffizienz und angenehmes Lüften im Sommer.
Highlights:
- Umfassend modernisiert 2021 - 2025
- Unverbaubare Aussicht - maximale Privatsphäre
- 10 m² Balkon mit Naturpanorama
- Offene Küche mit Quooker und Food Center
- Zwei Nasszellen mit Dusch-WC und Microzementboden
- Cheminée für gemütliches Wohnambiente
- Eichenparkett im Wohnbereich und Elternschlafzimmer
- Neue Fenster & Insektenschutzgitter (2025)
- Bodenheizung in allen Räumen
- Familienfreundliche, steuergünstige Wohnlage
- Inklusive Estrich und Kellerabteil
- Ölheizung (Jahrgang 2022, neuwertig)
- Garagenbox für CHF 45‘000.- zusätzlich
- Hervorragende Anbindung an Zürich, Winterthur & den Flughafen
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Emplacement et attractivité
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