3.5 Pièces, 101 m², 2. étage

**SCHLOSSBERG WEST bildet die Grundlage für modernes und zeitgemässes Wohnen.**Die ruhige Gliederung der in erdigen Farbtönen gehaltenen Fassade, die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume und das stimmige Farb- und Materialkonzept bilden ein stillvolles Ambiente.

**Im Umkreis** von ca. 150m: Einkaufszentrum und Bahnhof, Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

Wir **vermieten per 1. Juli 2026**in Steinhausen an ruhiger, sonniger und zentrumsnaher Wohnlage eine **moderne 3.5-Zimmerwohnung im 2. Stock mit Balkon.**

**AUSBAU / ARBEITEN / SCHNITT**

**Standardausbau:** _Sandfarbene Feinsteinzeugplatten in Entrée, Wohn- und Essbereich, Küche, Nasszellen und Reduit. Alle Zimmer mit Massivholz-Eichenparkett geölt._

**Arbeiten:** _Wohnung wird komplett frisch gestrichen._

**Raumaufteilung (Schnitt):**

* offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Ambiente
* einladende Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräte der Marke V-Zug (Geschirrspülmaschine, Glaskeramik-Kochfeld und Backofen mit integriertem Steamer)
* 2 Zimmer à 13.4 m2
* Bad/WC mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette
* Gäste-WC mit Lavabo, Toilette und begehbare Dusche
* sep. Réduit im Korridor (3 m2)
* Balkon (9.6 m2)
* einladender Eingangsbereich inkl. Einbauschrank

Untergeschoss:

* separater Kellerraum (angrenzend an Hauswirtschaftsraum)
* eigener Hauswirtschaftsraum mit Ausgussbecken und Waschmaschine für die Wohnungen

**MIETZINS**

Mietzins netto: CHF 3'200.00

HK/NK Akonto: CHF 220.00

1 Einstellparkplatz: CHF 150.00

**ALLGEMEIN**

* kontrollierte Lüftungsanlage in allen Wohnungen
* Flügel- und Schiebefenster in Holz-Metall mit 3-fach-Verglasung
* allgemeiner Trocknungsraum mit Secomat und Wäschetrockner
* Haustiere sind nicht erlaubt
* Grundinstallation für E-Mobility vorhanden

**Nachstehend finden Sie einige Beispielbilder (selber Ausbau)**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

**Wir freuen uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme.**