566 m²

An der pulsierenden Badenerstrasse 15, direkt am urbanen Verkehrsknotenpunkt Stauffacher in Zürich, bieten wir eine ca. 566 m2 grosse, frisch sanierte Bürofläche zur Vermietung an.

**Ihre Vorteile im Überblick:**

* **Flexible Raumgestaltung:** Die Gesamtfläche von 566 m2 kann entweder zusammenhängend oder als zwei unabhängige Teilflächen angemietet werden.
* **Hochwertiger Ausbau:** Zusätzlich zum erweiterten Grundausbau (inklusive Lüftung und Kühlung) sind im Mietzins bereits ein Teppichboden, eine moderne Teeküche sowie zwei Sitzungszimmer (eines pro Einheit bei Unterteilung) enthalten.
* **Modernste Technik:** Ein Doppelboden für flexible Verkabelung, Deckensegel mit integrierter Heiz- und Kühlfunktion sowie die Grundbeleuchtung schaffen eine optimale Basis.
* **Hervorragende Infrastruktur im Gebäude:** Mit einem Coop im Erdgeschoss und einem Activ Fitness im selben Gebäudekomplex sind die Bedürfnisse Ihrer Mitarbeitenden bestens abgedeckt.

Die Tramhaltestelle "Stauffacher" befindet sich direkt vor der Haustür und der Hauptbahnhof Zürich ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das lebendige Umfeld ist geprägt von zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften, die das Quartier zu einem der beliebtesten in Zürich machen.

**Eckdaten**

* **Adresse:** Badenerstrasse 15, 8004 Zürich
* **Nutzfläche:** ca. 566 m2 im 4. OG
* **Verfügbarkeit:** Ab sofort oder nach Vereinbarung
* **Mietzins:** CHF 550.– pro m2/Jahr (zuzüglich NK und MWST)
* **Parkplätze:** Eine überdurchschnittlich hohe Anzahl an Parkplätzen kann in der hauseigenen Tiefgarage dazugemietet werden.

Kontaktieren Sie AXENTICA REAL ESTATE AG. Wir sind auch unter m.begovic@axentica-realestate.ch erreichbar.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder zeigen Ihnen die Flächen direkt vor Ort.