482 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 650'000
9247 Henau
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En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
482 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 650'000
Équipements
Parking extérieur
Jardin
Description
Baugrundstück mit bewilligtem Mehrfamilienhaus-Projekt in Henau
Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit drei Wohnungen und zusätzlichem Hobbyraum vor. Dadurch entfällt für den Käufer ein grosser Teil des üblichen Planungs- und Bewilligungsaufwandes.
Das bewilligte Projekt umfasst:
1 x 2.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss
1 x 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
1 x 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
Separater Hobbyraum
Technikraum und Kellerflächen
Mehrere Aussenparkplätze
Die geplante Nettowohnfläche beträgt rund 330 m² bei einer gesamten Nutzfläche von ca. 414 m².
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 482 m² befindet sich an einer attraktiven Hanglage. Die Topografie ermöglicht eine optimale Besonnung sowie eine architektonisch effiziente Ausnutzung des Grundstücks. Das bewilligte Projekt wurde sorgfältig auf das Terrain abgestimmt und bietet funktionale Grundrisse sowie attraktive Aussenbereiche.
Henau gehört zur Gemeinde Uzwil und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Uzwil sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Dieses Angebot eignet sich ideal für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, welche ein bereits bewilligtes Projekt übernehmen und zeitnah realisieren möchten.
Verkauft wird das Grundstück inklusive rechtskräftiger Baubewilligung sowie sämtlicher Projektunterlagen.
Gerne stellen wir Ihnen die Pläne und weitere Unterlagen auf Anfrage zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
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