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8 Pièces, 217 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'350'000

8259 Wagenhausen

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En ligne depuis 2 jours

Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 jours

Type de bien

Maison

Pièce

8

Nombre d'étages

3

Surface habitable

217 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

1'704 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'350'000

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Équipements

Toilettes

Parking intérieur

Parking extérieur

Description

Geräumige Liegenschaft auf grossem Baugrundstück


Diese beeindruckende Liegenschaft mit grossem Grundstück befindet sich im Herzen der ländlich geprägten Gemeinde Wagenhausen, nur wenige Gehminuten vom malerischen Rheinufer entfernt. Ein idyllisch gelegenes Zuhause eingebettet in einer wunderschönen Rheinlandschaft.

Das grosszügige Wohnhaus mit integriertem Ladenlokal sowie einer voluminösen Tenne eröffnet vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten. Die sanierungsbedürftige Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die ihre individuellen Wohn- oder Nutzungsvorstellungen verwirklichen möchten und das vorhandene Potenzial gezielt ausschöpfen wollen.

Die Liegenschaft mit teilweise tiefen Raumhöhen verfügt über zwei grosszügige Wohnbereiche mit gemütlichem Cheminée und traditionellem Kachelofen. Ergänzt wird das Raumangebot durch insgesamt sechs Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, die sich auf zwei Wohngeschosse verteilen.

Die grosszügigen Nebenflächen, die Tenne sowie das Ladenlokal eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Gewerbe oder individuelle Umnutzungskonzepte.

Der südlich gelegene Grundstücksteil bietet zusätzliches Potenzial für eine neue Bebauung.

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Emplacement et attractivité

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CHF 100'000
CHF 900'000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300'000

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Localisation

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Critères

Transports publics

900 m

Cubage

2'013 m³

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