4.5 Pièces, 99 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.08.2026
Loyer par mois
CHF 2'330
6014 Luzern
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
99 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.08.2026
Balcon
1
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'330
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'040
Charges
CHF 290
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
?? Nachmieter/Vertragsübernahme gesucht – 4.5-Zimmer-Neubauwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und wird als Erstbezug übergeben.
?? Top-Lage in Luzern-Littau
• Direkte Busverbindungen nach Luzern
• Ca. 15 Minuten bis zum Bahnhof Luzern
• Aldi und Coop befinden sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes
• Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
• Modernes und attraktives Wohnquartier
?? Die Wohnung
• 4.5 Zimmer
• Erstbezug
• Neubau
• 2 moderne Badezimmer
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Hochwertige, moderne Küche
• 2 Balkone
• Lift
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Kellerabteil
• Helle und grosszügige Räume
?? Parkplatz
• Tiefgaragenplatz direkt im Gebäude vorhanden
• CHF 150.– pro Monat zusätzlich
?? Mietzins
• Wohnung: CHF 2’320.–
• Tiefgaragenplatz: CHF 150.–
• Total: CHF 2’470.– pro Monat
?? Verfügbarkeit
• Wohnungsübergabe / Einzug: Ende Juni 2025 (fix terminiert)
• Offizieller Mietbeginn gemäss Vertrag: 01.08.2025
? Besondere Vorteile
• Erstbezug – alles neu
• Aldi und Coop direkt im Haus
• Sehr gute ÖV-Anbindung
• Moderne Architektur
• 2 Badezimmer
• 2 Balkone
• Tiefgarage im Gebäude
• Hochwertiger Ausbaustandard
• Seltene Gelegenheit in einem vollständig vermieteten Neubauprojekt
?? Voraussetzungen für die Vertragsübernahme
Da die Verwaltung die definitive Prüfung und Zustimmung erteilen muss, werden ausschliesslich Interessenten berücksichtigt, welche die üblichen Anforderungen erfüllen:
• Unbefristeter Arbeitsvertrag
• Die letzten 3 Lohnabrechnungen
• Aktueller Betreibungsregisterauszug ohne Einträge
• Ausreichende Bonität
Nur wenn diese Voraussetzungen erfüllt sind, kann die Verwaltung einer Vertragsübernahme zustimmen.
?? Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu:
• Beruf und Arbeitgeber
• Anzahl Personen im Haushalt
• Monatliches Einkommen
• Gewünschter Einzugstermin
Gerne sende ich im Anschluss weitere Informationen zu.
* Es handelt sich um Beispielsbilder, da es ein Erstbezug einer Neubauwohnung ist.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Vues totales de la page
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Enregistré comme favori
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Demandes de contact reçues
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Affiché dans les résultats de recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
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