5.5 Pièces, 191 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'725'000
9410 Heiden
Adresse copiée
En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
191 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
418 m²
Surface utile
70 m²
Balcon
1
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'725'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Cheminée
Description
Neubau | Doppeleinfamilienhaus
- Ruhige und familienfreundliche Hanglage in Heiden
- Herrliche Aussicht über das Appenzeller
- Vorderland bis Richtung Bodensee
- Sonnige Wohnlage auf rund 800 Metern über Meer
- Naturnahe Umgebung mit hoher Wohn- und Lebensqualität
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung im Dorf vorhanden
- Gute Anbindung nach St. Gallen, zum Bodensee sowie ins Appenzellerland
- Bushaltestelle und Dorfzentrum in kurzer Distanz erreichbar
- Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
GESAMTÜBERBAUUNG
- Stilvolle Überbauung mit insgesamt vier modernen Doppeleinfamilienhäusern
- Architektur harmonisch in die Hanglage integriert
- Einheitliches und hochwertiges Gestaltungskonzept mit klarer Formensprache
- Durchdachtes Gesamtkonzept aus Natur, Design und modernem Wohnkomfort
- Hochwertige Umgebungsarbeiten mit Natursteinmauern, Bepflanzung und Gehwegen
- Zeitgemässe Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Eigene Haustechnik pro Haus für unabhängiges Wohnen
- Vorbereitung für E-Mobilität in den Garagen vorhanden
- Hochwertige Materialisierung und moderne Bauweise nach aktuellem Baustandard
- Moderne Architektur kombiniert mit hoher Funktionalität und Privatsphäre
DOPPELEINFAMILIENHÄUSER
- Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus über drei Etagen
- Ca. 186 m² Nettowohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept
- Lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen Fensterfronten und offenem Wohngefühl
- Grosszügige Terrassen- und Gartenbereiche mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenraum
- Eigene Doppelgarage mit direktem Hauszugang
- Privater Personenaufzug über sämtliche Etagen
- Masterbereich mit Ankleide und direkt zugänglichem Badezimmer
- Praktische Nebenräume sowie Technik- und Kellerflächen im Untergeschoss
INNENAUSBAUTEN
- Edle Landhausdielen in Eiche in Wohn- und Schlafbereichen
- Moderne Designküchen mit griffloser Ausführung und Naturstein-Arbeitsflächen
- Hochwertige Küchengeräte von V-ZUG sowie Bora-Induktionskochfeld
- Stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen und modernen Sanitärapparaten
- Feinsteinzeugplatten in grosszügigen Formaten in Nassräumen und Nebenbereichen
- Raumhohe Holz-Metallfenster mit 3fach-Isolierverglasung
- Elektrische Rafflamellenstoren sowie motorisierte Sonnenmarkisen
- Komfortable Fussbodenheizung mit Freecooling-Funktion im Sommer
- Kontrollierte Lüftung für angenehmes Raumklima
- Optionaler Cheminéeofen im Wohnbereich möglich
- Hochwertige Schreinerarbeiten mit Garderoben- und Ankleidelösungen
- Fingerprint-Zugangssystem und moderne Gebäudetechnik
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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