4 Pièces, 125 m², 1. étage

Proche de Genève, dans un environnement idyllique ;
Situé en France, à Collonges (01550),
- à 15  minutes de Saint-Genis-Pouilly (01630)
- à 30 min de Genève et de son aéroport international, CERN, ONU, OMS, ONG ,
- à 9mn de la gare de POUGNY avec son TGV pour Genève ou Lyon et de la Douane de Chancy ; 
 Bien immobilier de standing, 130 m² au sol (125m2 loi Carrez ), sur la totalité du 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements ; Une entrée accueillante et privative par son jardin paysagé, dévoile un grand et large porche d' entrée couvert; vous découvrirez un spacieux espace de vie de 60m², ouvert et très lumineux par ses grandes baies vitrées ;
Cet espace de vie comprend :
-   un grand séjour-salon de 47 m², séduisant par sa clarté, son volume, sa belle hauteur sous plafond cathédrale et son remarquable insert-cheminée ;
-  une belle et grande cuisine de 12m² ouverte avec son bar en marbre communiquant sur le salon.
- un accès direct sur la terrasse- balcon ( plein SUD) de 25m2 offrant une vue superbe à 180° sur Les Alpes, Le Jura et les jardins alentours ; d'un calme absolu.
- un accès à l'espace-nuit, par un vestibule spacieux et aménagé de nombreux placards et adoucisseur d'eau 25L :

Cet espace-nuit, silencieux, confortable et bien agencé, comprend 3 chambres de 12 m² environ, avec rangements individuels, et 2 salles de bains dont une parentale-privative, alimentées par un ballon d'eau chaude de 300l ;

  Cet appartement-villa de standing bénéficie en plus :
    1)  - de surfaces annexes externes particulièrement prisées sur le secteur : 
             *  2 garages de 27 m² et 23 m² avec portes automatiques, lumières , prises électriques.
* 1 Cellier/Buanderie indépendant de 27 m² prolongeant un des garages avec un évier, un robinet d'eau et d'écoulement.
             *  2 places de stationnement supplémentaires à l'entrée de la copropriété ; 
             *  des espaces de rangement pour le bois