11 Pièces, 280 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'600'000
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
11
Étage
Non disponible
Surface habitable
280 m²
Construction
2011
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'600'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Roggwil: 2 Einheiten vermietet - gepflegte Häuser im Paket kaufen
2 für 1: Zwei Häuser - gemeinsam wohnen, komplett getrennt
Voll vermietet und gepflegt: In Roggwil BE wartet ein seltenes Doppel mit viel Licht, Platz und Optionen - ideal als Renditeobjekt heute und für mehrere Generationen morgen.
- 2 identische, freistehende Einheiten auf separaten Parzellen; total ca. 280 m² Wohnfläche, 11 Zimmer
- Baujahr 2011, Refresh/Teilrenovation 2024; Wärmepumpe, Heizverteilung über Radiatoren
- Aktuell voll vermietet: Netto-Mietertrag ca. CHF 54’960 p.a.; Bruttorendite ca. 3.4% (Kaufpreis CHF 1’600’000)
- Grundstück gesamt ca. 785 m²; je Haus Terrasse und pflegeleichter Privatgarten
- 4 Aussenparkplätze, teils überdeckt (Carport)
- Ruhiges Wohnquartier; ca. 70 m zur S-Bahn; Einkauf und Schulen in Gehdistanz; A1-Anschluss in ca. 8-10 Min.
Raumprogramm je Haus
EG: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Hauswirtschaft/Reduit, Dusche/WC.
OG: vier helle Zimmer und Familienbad. Helle, freundliche Räume dank grosser Fensterfronten - modern, kinderfreundlich, sonnig und ruhig.
Nutzung
- Renditestark mit bestehender Vermietung.
- Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten: gemeinsam leben und doch komplett getrennt.
Haustechnik
Effizient und wartungsarm dank Wärmepumpe.
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
