5.5 Pièces, 156 m²

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des idyllischen Weilers zwischen Paradies-Schlatt und Schlatt präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für Menschen, die naturnahes Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Der charmante Weiler umfasst rund 15 Wohnliegenschaften und wird von einem kleinen Bach begleitet, der dem Ort eine besonders ruhige und ländliche Atmosphäre verleiht. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Das Dorfzentrum von Schlatt sowie der Bahnhof Paradies-Schlatt befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleisten eine komfortable Anbindung an die umliegenden Zentren.

Auf dem grosszügigen Grundstück mit 871 m² Fläche steht das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse und bietet mit insgesamt 5.5 Zimmern ein grosszügiges Raumangebot für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Hobbys.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Die separate Küche sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gartengestaltung bietet.

Das Obergeschoss umfasst vier helle und gut proportionierte Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der über eine Auszugstreppe erreichbare Dachboden.

Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt auch im Untergeschoss mit einem vielseitigen Raumangebot. Neben der Garage mit direktem Zugang ins Wohnhaus stehen eine grosse Werkstatt, ein Abstellraum mit Öltank, eine Waschküche mit Waschtrog und Dusche zur Verfügung. Die Ölheizung (BJ 2020) und Boiler sind ebenfalls in der weitläufigen Waschküche untergebracht.

Die Liegenschaft befindet sich heute weitgehend im ursprünglichen Zustand und bietet damit eine seltene Gelegenheit, ein grosszügiges Einfamilienhaus an attraktiver Lage umfassend nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die bestehenden Gebäude- und Ausbaustrukturen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemässe Neugestaltung und energetische Optimierung. Künftige Investitionen in Gebäudehülle, Haustechnik und Innenausbau ermöglichen es, das Haus nachhaltig aufzuwerten und den Wohnkomfort den heutigen Ansprüchen anzupassen. Das grosszügige Grundstück, die ruhige Lage sowie die familienfreundliche Umgebung schaffen dabei ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts mit langfristigem Mehrwert.

Für Käuferinnen und Käufer mit Visionen bietet sich hier die Chance, ein charaktervolles Wohnhaus an einer selten schönen Lage nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen neu zu interpretieren. Ob als liebevoll modernisiertes Familienhaus, generationenübergreifendes Zuhause oder individuelles Wohnprojekt - diese Liegenschaft vereint eine aussergewöhnlich schöne Lage mit viel Entwicklungspotenzial und bietet die seltene Möglichkeit, langfristige Wohnträume in einer naturnahen Umgebung zu realisieren.