3.5 Pièces, 97 m², 3. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 838'000
5507 Mellingen
Adresse copiée
En ligne depuis 7 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 7 heures
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
97 m²
Construction
2019
Disponibilité
À convenir
Surface utile
123 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 838'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Neuwertige 3.5 Zimmer-Attikawohnung, die sich wie deutlich mehr anfühlt.
Die im Jahr 2019 erstellte 97 m2 grosse Wohnung präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, zwei Badezimmern sowie einer praktischen Einbaugarderobe. Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen geschützten Ort zum Entspannen und Geniessen.
Zusätzlichen Komfort bieten die eigene Waschküche im Untergeschoss, das Kellerabteil sowie der direkt im Haus zugängliche Tiefgaragenparkplatz. Die Einstellhalle ist bereits für die Nachrüstung von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet.
**Highlights:**
• Neuwertige Attikawohnung (Baujahr 2019)
• Verglaste Loggia als zusätzlicher Wohnraum
• 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne
• Moderne, geräumige Küche
• Akustikpaneele mit Musikboxen und Beameranschluss
• Mückengitter bei sämtlichen Fenstern
• Wasserenthärtungsanlage im Gebäude
• Eigene Waschküche und Kellerabteil
• Lift von der Tiefgarage bis ins Attikageschoss
• Tiefgaragenparkplatz inklusive
• Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden
• Nachhaltige Pellets-Heizung
**Lage und Umgebung:**
Die Wohnung befindet sich in einer _ruhigen und gut erschlossenen_ Lage in Mellingen. Die Bushaltestelle **Mellingen Geerig** ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Für den täglichen Bedarf steht ein **Denner** in 5 Gehminuten zur Verfügung. Die **Amavita Apotheke** ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar, und die Schule **Kleine Kreuzzelg** liegt nur 9 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. Die Nähe zur Reuss rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Attikawohnung bei einer **persönlichen Besichtigung** vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause in Mellingen zu zeigen.
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