1 Pièce, 20 m², sous-sol

Entdecken Sie diesen vielseitig nutzbaren Gewerbe- und Lagerraum im Untergeschoss eines charmanten Altbaus an der Vogesenstrasse 60 im lebendigen Basler Quartier St. Johann (PLZ 4056). Der Raum wurde 2025 renoviert und bietet eine solide Infrastruktur für Ihr Gewerbe oder Ihre Lagerbedürfnisse.

_Der Raum bietet folgende Ausstattung:_

* **Nutzfläche:** 20 m² im Untergeschoss mit einer Deckenhöhe von 2,6 m
* **Stromversorgung:** Vorhanden
* **Frisch renoviert:** Modernisiert im Jahr 2025
* **Fenster** mit natürlicher Belichtung

**Lage und Umgebung:** Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Plattform St. Johanns-Tor ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar, die Tramhaltestelle Novartis Campus in 9 Minuten und der Bahnhof Basel St. Johann in 10 Minuten. Die Fähre St. Johann Fähre "Ueli" ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht der Supermarkt TESKO Lebensmittel in nur 1 Minute Fussweg zur Verfügung. Eine Apotheke ist ebenfalls in der Nähe, und die Primarstufe St. Johann ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar.

Dieser kompakte und gut ausgestattete Gewerberaum eignet sich ideal als Lager, Atelier oder für kleinere Gewerbebetriebe. Profitieren Sie von der zentralen Lage im aufstrebenden Quartier St. Johann in Basel.