4 Pièces, 102 m², 5. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 650'000
9430 St. Margrethen
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En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
4
Étage
5. étage
Surface habitable
102 m²
Construction
2000
Année de rénovation
2026
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 650'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Cheminée
Description
Attraktive 4-Zimmer-Dachwohnung mit Liftzugang direkt in die Wohnung
Highlights auf einen Blick
* Direkter Liftzugang in die Wohnung – alternativ auch über das Treppenhaus erreichbar
* Helle Dachwohnung mit herrlicher Aussicht
* Balkon zum Entspannen und Geniessen der Sonne
* 2 moderne Badezimmer (2025 erneuert: neue Duschwand, Badewanne durch elegante Dusche ersetzt, zusätzlicher Stauraum mit Schränken)
* Cheminée für gemütliche Abende
* Klimaanlage (1-jährig) für angenehme Sommertage
* Waschmaschine & Tumbler direkt in der Wohnung
* Geschirrspüler vorhanden
* Integrierte Musikboxen in der gesamten Wohnung
* Zusätzlicher Platz vor der Wohnungstür für Schuhe, Garderobe oder Stauraum
* 1 Garagenbox + 1 Aussenparkplatz inklusive
* Kellerabteil zur Wohnung
* Veloraum zur Mitbenutzung im Haus
* Lift 2025 erneuert
* Fassade vor einigen Jahren saniert
* Heizung ersetzt – neue Anlage wird noch dieses Jahr in Betrieb genommen
* und vieles Mehr!
**Ruhige Lage mit bester Infrastruktur**
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Dank der Dachlage geniessen Sie viel Tageslicht im Sommer wie im Winter, während Strassen- und Bahnlärm kaum wahrnehmbar sind.
Kurze Wege im Alltag
* Bahnhof St. Margrethen SG: ca. 13 Gehminuten
* Bushaltestelle Industriestrasse: ca. 4 Gehminuten
* Einkaufsmöglichkeiten: ca. 4 Gehminuten
* Apotheke Rheinpark: ca. 11 Gehminuten
* Rheinpromenade in unmittelbarer Nähe
St. Margrethen im Dreiländereck Schweiz–Österreich–Deutschland bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität.
**Zusätzliche Informationen**
Die Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Gebäude mit laufenden Investitionen in die Liegenschaft. Informationen zum Erneuerungsfonds stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.
**Ihr neues Zuhause wartet**
Diese besondere Dachwohnung vereint modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine ruhige Lage – perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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