4.5 Pièces, 160 m²

Mitten im historischen Dorfkern von Oetwil an der Limmat erwartet Sie ein aussergewöhnliches Reihenhaus, das den Charakter eines historischen Gebäudes mit den Vorzügen modernen Wohnens verbindet. Die liebevoll sanierte Liegenschaft entstand aus einem ehemaligen Scheunengebäude und begeistert heute mit einer einzigartigen Kombination aus authentischer Architektur, hochwertigen Materialien und zeitgemässem Wohnkomfort.

Grosszügige Raumhöhen, natürliche Baustoffe und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein Ambiente, das Wärme, Geborgenheit und Stil vereint. Lehmgussböden, Eichenholztreppen sowie sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Räumen eine besondere Ausstrahlung. Die offen gestaltete Küche mit markanten Metallfronten, Lärchenholz und hochwertigen Geräten von V-ZUG fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses.

Das Reihenhaus bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form selten geworden ist: historischer Charme, zeitgemässer Ausbau und eine ruhige Wohnlage inmitten eines gewachsenen Dorfkerns. Ob als Zuhause für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Freizeit - hier entsteht ein Lebensraum mit Charakter und hoher Wohnqualität.

Oetwil an der Limmat verbindet ländliche Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Zürich. Der historische Dorfkern vermittelt eine angenehme Ruhe und ein authentisches Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholungsgebiete bequem zu Fuss erreichbar sind.

Der Volg sowie der Hofladen Schmittenhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine komfortable Versorgung für den täglichen Bedarf. Die beliebte Pizzeria Zum Freihof liegt nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Spazier-, Velo- und Wanderwege entlang der Limmat sowie in den umliegenden Naherholungsgebieten beginnen praktisch vor der Haustür.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie den Bahnhof Dietikon in rund zwölf Minuten. Von dort bestehen direkte S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, Baden und Zug.

Raumprogramm:

Hauptebene:

- Entrée
- Offener Wohn- und Essbereich
- Designküche mit hochwertigen Geräten von V-ZUG
- Badezimmer

Obere Ebene:

- Hauptschlafzimmer
- Zwei weitere Zimmer
- Zweites Badezimmer

Ergänzend:

- Mit zugehörigem Tiefgaragenplatz

Highlights im Überblick:

- Stilvoll modernisierte Duplexwohnung mit historischem Charakter
- Ehemaliges Scheunengebäude mit besonderem Wohnambiente
- Hochwertige Materialien wie Lehmgussböden, Eichenholz und Lärchenholz
- Offene Designküche mit hochwertigen V-ZUG Geräten
- Grosszügige Raumhöhen und angenehmes Raumgefühl
- Über 1'500 m² Gemeinschaftsgrundstück mit altem Baumbestand
- Pergola und Grillstelle für entspannte Stunden im Freien
- Gemeinschaftsraum und Share-Schrank zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Nachhaltiges Mobilitätskonzept mit E-Bike und E-Auto
- Solarstrom vom eigenen Dach
- Familienfreundliche und ruhige Wohnlage
- Natur- und Erholungsgebiete direkt vor der Haustür