3.5 Pièces, 76 m², 1. étage

In una zona residenzale tranquilla e ben servita di Mendrisio, in vendita un appartamento di 3.5 locali di circa 70 mq, situato al piano rialzato di una palazzina di sole 8 unità, ben mantenuta nel tempo.

L’appartamento è stato completamente rinnovato di recente e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare senza necessità di ulteriori lavori. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono spazi funzionali e accoglienti: ingresso con possibilità di armadio a muro, soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza affacciata sul verde, cucina nuova aperta sulla zona giorno, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e secondo bagno con finestra e ampia doccia.

La ristrutturazione ha interessato in modo importante l’immobile, con il rifacimento dei pavimenti, la sostituzione delle porte interne, il rinnovo completo del bagno principale, la realizzazione del secondo bagno e l’installazione dell’aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte. Completano la dotazione le tapparelle elettriche e il riscaldamento con termosifoni.

Lo stabile dispone di lavanderia comune, con la possibilità di installare una colonna lava e asciuga direttamente nell’appartamento. Le spese condominiali contenute e il fondo di rinnovamento ben fornito rappresentano un ulteriore punto di forza.

La posizione è particolarmente comoda, con negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici, stazione e ufficio postale facilmente raggiungibili a piedi. Anche l’accesso autostradale si trova a un paio di minuti in auto.

La proprietà dispone inoltre di cantina inclusa nel prezzo e posto auto in autorimessa.

Grazie alle sue caratteristiche, alla recente ristrutturazione e alla posizione strategica, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.