8 Pièces, 175 m², Rez-de-chaussée

Exklusive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Gümligen

An begehrter und ruhiger Lage an der Schulhausstrasse 24 in Gümligen präsentiert sich dieses aussergewöhnliche 8-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit separater 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss - ein Anwesen, das in seiner Ausstrahlung und Grosszügigkeit durchaus Villencharakter besitzt.

Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, grosszügige Wohnflächen und ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Privatsphäre. Der weitläufige Umschwung mit viel Grün, gewachsenen Pflanzen und ruhigen Rückzugsorten schafft eine naturnahe, entspannte Atmosphäre - ideal für Familien oder Menschen mit gehobenen Wohnansprüchen.

Ein besonderes Highlight ist die separate 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss der Liegenschaft. Diese charmante Einheit verfügt über ein gemütliches Cheminée sowie einen grosszügigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Wohnung kann innerhalb des Hauses durch eine Treppe verbunden werden oder dank separatem Eingang unabhängig bewohnt oder vermietet werden.

Die Kombination aus ruhiger Lage, viel Privatsphäre, grosszügigem Platzangebot und flexibler Nutzung macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in einer der attraktivsten Wohngegenden der Region.

Highlights der Liegenschaft

* 8-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mitgrosszügigem Raumangebot
* Einliegerwohnung mit gemütlichem Cheminée
* Grosszügiges Kellerzimmer mit separatem WC
* Sonniger Balkon mit wunderschöner Aussicht ins Grüne
* Flexible Nutzung
* Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Vermietung
* Ruhige, familienfreundliche und sehr begehrte Wohnlage in Muri/Gümligen
* Grosser, gepflegter Umschwung mit viel Grün und hoher Privatsphäre
* Lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre
* Villenähnlicher Charakter mit repräsentativem Erscheinungsbild
* Gute Erschliessung: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV
* Grosszügige Parkmöglichkeiten