4.5 Pièces, 4. étage

Prairie 2 - 4,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock

* Eingangshalle mit Einbauschrank
* Rechte, voll ausgestattete und halboffene Küche
Balkon von 15 m2 mit Nordostausrichtung
* Geräumiges und helles Wohnzimmer
* Überdachter Balkon von 13 m2 mit Nordwestausrichtung
* Elternschlafzimmer mit über 15 m2 und angrenzendem Duschbad
* 2 Schlafzimmer von 13 m2, eines mit Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
* 2 Abstellräume
* Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2'140.00 + CHF 280.00 Kaution für Nebenkosten
Möglichkeit, 1 innere Parkplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten.

Situé à deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, du Denner, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités, Prairie 2 propose des logements allant du 2,5 pièces au 5,5 pièces avec une hauteur sous plafond de 2m60 et équipés de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol, du triple vitrage, de la ventilation double-flux et de domotique. Les bâtiments possèdent un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.

Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziell für dieses Komplex erstellten Website einsehen: **https://prairie2-3-marly.ch/**.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude von Prairie 2 sind in einer grünen und qualitativ hochwertigen Landschaft zwischen dem Coteau boisé und den Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie verankert. Das Gebäudeensemble besteht aus 4 Häusern, die insgesamt 96 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder mit Blick auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse haben ein privates Außenbereich. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert, mit hochwertigen Außenbereichen für jede Wohnung, einem Gemeinschaftsraum für Begegnungen und zur Förderung der Konvivialität. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Viertels von Prairies. Das Gebäude L, das sich im benachbarten Ensemble Prairie 3 befindet, beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner sich versammeln und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine qualitativ hochwertige Umgebung für Wohnungen mit hohem Standard zu bieten, die alle über 2,60 m Deckenhöhe verfügen und mit einem Doppel-Fluss-Belüftungssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen haben ein geräumiges Wohnzimmer, das durch eine Loggia oder Terrasse erweitert wird. Alle Wohnungen sind voll ausgestattet mit elektrischen Stores, haben einen eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner sowie Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der das Lagern optimal nutzt. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Aktivitätsflächen beleben die Erdgeschosse der Häuser E und F entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie Nr. 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels von Prairies organisiert sich um eine Nord-Süd-Achse, die den Coteau boisé mit den Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit Einzelbäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese herum angeordnet. Dieses städtische Ensemble bietet Räume, die von den Bewohnern genutzt werden können und spontane Aktivitäten aufnehmen können. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzenarten und Zierpflanzen, die von Baumstämmen und einigen großen Bäumen unterbrochen werden.