5.5 Pièces

Haus Bachgarten freut sich auf eine neue Eigentümerschaft!

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 in Schleinikon im Zürcher Unterland ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.

Eingebettet in eine ausgesprochen ruhige und familienfreundliche Umgebung geniessen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl fernab von Hektik und Verkehr. Besonders attraktiv für Familien: Kindergarten und Primarschule sind bequem in nur etwa 6 Gehminuten erreichbar.

Auf einem grosszügigen Grundstück von 844 m² gelegen, umgeben von gewachsenem Baumbestand und mit direktem Bachanstoss, entfaltet sich eine kleine, private Oase. Die Kombination aus Natur, Ruhe und Privatsphäre schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben – auch mit tierischen Begleitern.

Die rund 120 m² Wohnfläche begeistern mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, grosszügigen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen. Warme Holzelemente treffen auf markante Sichtbetondecken und schaffen ein stilvolles, zeitloses Wohngefühl. Das spannende Split-Level-Konzept verleiht dem Haus Charakter und sorgt für ein offenes, lebendiges Raumerlebnis.

Im Erdgeschoss fügt sich ein offener Home-Office-Bereich harmonisch in den Wohnraum ein – ideal für konzentriertes Arbeiten zuhause oder als inspirierender Platz für kreative Ideen, ohne dabei vom Geschehen im Haus getrennt zu sein.

Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC im Obergeschoss sowie eine zusätzliche Dusche/WC im Erdgeschoss bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Eine Galerie erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und verleiht dem Haus zusätzliche Grosszügigkeit.

Der grosse Garten mit zwei Sitzplätzen lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Ob ein Frühstück im Grünen, lange Sommerabende mit Freunden oder spielende Kinder im Garten – hier entstehen echte Lebensmomente. Für Kinder wird dieses Zuhause schnell zu einem kleinen Paradies. Ein Aussenparkplatz sowie ein Carport runden das Angebot praktisch ab.

Das Raumprogramm:

- Untergeschoss: Keller, Waschküche, Haustechnik, Luftschutzraum, Tankraum
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, offene Küche, Dusche/WC, offener Home Office Bereich, Essbereich, Wohnzimmer (split level Essbereich/Wohnzimmer), Schlafzimmer 1, Treppe zum Obergeschoss
- Obergeschoss: Galerie, Bad/WC, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3

Die Liegenschaft ist im aktuellen Zustand nach einigen kleineren Reparaturarbeiten bewohnbar und bietet damit eine ideale Gelegenheit für Käufer, mit überschaubarem Aufwand einzuziehen. Gleichzeitig eröffnet sich die attraktive Chance, durch gezielte Renovationen eigene Wohnideen umzusetzen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.

Dieses Haus verbindet architektonischen Charme mit naturnahem Wohnen, hoher Privatsphäre und einer idealen Lage für Familien – ein Rückzugsort mit viel Potenzial, an dem sich individuelle Wohnträume verwirklichen lassen.