7.5 Pièces, 221 m²

Propriété unique en bord de lac avec maison individuelle et appartement d’habitation annexe à Ermatingen.

Située directement au bord du lac, cette propriété exceptionnelle est un véritable joyau pour les personnes qui recherchent l’exceptionnel. La charmante maison individuelle de 4,5 pièces avec appartement d’habitation annexe de 2,5 pièces combine un logement dans un cadre idyllique avec de nombreuses possibilités d’utilisation.

Cette propriété rare au bord du lac séduit par son vaste terrain avec un parc et un jardin rappelant un parc, ainsi que par sa proximité du lac. Les vastes espaces extérieurs invitent à l’émerveillement et au bien-être, et sont idéaux pour se détendre, profiter de la nature et la découvrir sous son meilleur jour.

Avec son terrain impressionnant et son emplacement privilégié au bord du lac, cette propriété offre une qualité et une exclusivité qui sont aujourd’hui difficiles à trouver. Que ce soit comme résidence familiale, maison pour plusieurs générations ou comme lieu de vie avec un potentiel de location supplémentaire, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Ermatingen combine un mode de vie proche de la nature avec une qualité de vie élevée. La situation attrayante au bord du lac Untersee offre calme et détente, tandis que les villes de Kreuzlingen et de Constance sont facilement accessibles en peu de temps. Ici, vous pouvez profiter du meilleur des deux mondes: une vie idyllique au bord de l’eau et une excellente infrastructure à proximité immédiate.

Une occasion unique pour tous ceux qui souhaitent réaliser le rêve d’une vie au bord du lac.



Visitez le site web de cette propriété, https://www.immoleague.ch/3d/6051479
et accédez à: visite virtuelle, documentation détaillée avec des photos supplémentaires, plan, autres chiffres, données et faits, etc.


Quelques particularités de cette propriété:

+ Propriété au bord du lac avec appartement d’habitation annexe actuellement loué, qui offre un revenu supplémentaire attrayant
+ Situation unique directement au bord du lac avec une vue dégagée sur l’eau
+ Jardin rappelant un parc avec une grande terrasse
+ Espace extérieur aménagé avec amour avec biotope, lits surélevés et chemins de jardin
+ Standard de construction soigné et matériaux de qualité supérieure
+ Séjour lumineux avec une sensation d’espace et un poêle suédois
+ Plancher en parquet noble pour un cadre de vie élégant
+ Cuisine moderne intégrée avec revêtement en granit
+ Équipement énergétique efficace avec installation photovoltaïque et pompe à chaleur air-eau (2020)
+ Double vitrage isolant et volets roulants électriques partiels
+ Deux stores pare-soleil au-dessus des places assises
+ Aspirateur central confortable
+ Robot tondeuse pour un entretien de jardin facile
+ Câblage multimédia moderne avec connexion en fibre optique

Vivre dans un endroit unique – avec le lac pratiquement à votre porte.


Profitez de cette opportunité unique.

Vivre au bord du lac de Constance idyllique. Ermatingen, un charmant village du canton de Thurgovie, combine qualité de vie proche de la nature et une excellente infrastructure. Située directement au bord du lac de Constance, la commune offre de magnifiques promenades au bord du lac, de nombreuses possibilités de loisirs et une vie associative active. Profitez de la proximité de la nature lors de promenades, de randonnées à vélo ou de sports nautiques. En même temps, vous bénéficiez de courts trajets pour vous rendre aux commerces, aux écoles et d’une bonne desserte en transports publics vers la région de Kreuzlingen et vers Constance.

Ermatingen est parfait pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent un domicile au bord du lac, calme et attrayant.


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