2.5 Pièces, 70 m², Rez-de-chaussée

Appartement von 71 m2 im Erdgeschoss mit 23 m2 verfügbar!

Nutzen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts "Le Méridien" in Yverdon-les-Bains zu leben. Das Gebäude liegt an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin und bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Durch die Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die zu reduzierten Rechnungen und einer gesunden Umgebung führt.

Die Residenz "Le Méridien" erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jedes Objekt wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität adaptiert, um eine Barrierefreiheit für alle Bewohner zu gewährleisten.

Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder ein elegantes Apartment suchen, "Le Méridien" erfüllt alle Ihre Erwartungen. Jedes Detail, von der modernen Ausstattung bis hin zu den hochwertigen Einrichtungen, wurde sorgfältig geplant, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu gestalten.

Hier bieten wir Ihnen ein 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss an, das über eine Wohnfläche von 71 m2 verfügt und wie folgt aufgeteilt ist:


Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken

Ein Gäste-WC

Eine gemütliche Küche

Ein Wohn-/Esszimmer

Ein Schlafzimmer von 14 m²

Ein Badezimmer

Ein Abstellraum von 22,5 m² im Untergeschoss mit direktem Zugang vom Apartment aus





Die Außenbereiche bestehen aus einer schönen Terrasse von 30 m², die einen direkten Zugang zu einem privaten Garten von 67,5 m² bietet.





Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.


Diese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattungen Ihres zukünftigen Apartments selbst zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht.

PARKPLÄTZE:


1 Außenparkplatz Nr. 3 gegen Aufpreis von CHF 20'000.-.
Ein Bereich für Fahrräder ist ebenfalls vorgesehen, für diejenigen, die die sanfte Mobilität bevorzugen.

Außenbereiche:

2 Besucherparkplätze außen
2 Fahrradabstellplätze
Grünflächen und Erholungsbereiche im Süden
Gründach


Einrichtungen:

Autobahnauffahrten A1 und A5 und Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entfernt
Bushaltestelle "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
Kinderkrippe in 1 km Entfernung
Primarschule und Sekundarschule Léon-Michaud in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Sporthalle Yverdon-les-Bains in 3 km Entfernung, HEIG-VD in 1,3 km
Viele Geschäfte in der Nähe, einschließlich der wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinischen Einrichtungen
Thermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
Strand von Yverdon-les-Bains in 2 km Entfernung