4.5 Pièces, 247 m², 2. étage

Situé au cœur du très prisé village de Bursinel, entre vignobles et lac Léman, ce somptueux appartement de standing bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié, alliant discrétion, élégance et qualité de vie.

Disposant d'une généreuse surface habitable d'environ 246 m², en duplex, ce bien d'exception séduit par ses volumes spacieux, ses finitions haut de gamme ainsi que sa terrasse offrant une vue imprenable sur le lac, les Alpes et les vignes environnantes.

Accessible directement par un ascenseur privatif arrivant dans l'appartement, ce bien propose une distribution pensée pour un confort absolu :

1er niveau :

- un grand hall, disposant d'armoires sur mesure
- un vaste séjour lumineux avec cheminée
- une cuisine contemporaine, ouverte sur un espace repas
- une superbe terrasses avec une vue panoramique
- une suite parentale avec dressing, salle de douche/WC et balcon
- une salle TV
- une toilette séparée pour vos visites
- une buanderie privée

Combles:

- une grande mezzanine baignée de lumière
- une grande chambre sous les toits, avec poutres apparentes
- une élégante salle de bain/WC
- un petit balcon supplémentaire

Deux box sont également disponibles, en sus, à CHF 180.--/mois/box. Une cave complète ce bien.

L'environnement constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Bursinel est une commune recherchée de la Côte, réputée pour ses belles propriétés, son atmosphère résidentielle exclusive et son cadre naturel exceptionnel entre lac et vignobles.

Le bien est idéalement situé entre Genève et Lausanne et proche des accès autoroutiers, ce qui le rend très accessible. Il se situe, en outre, à proximité des écoles privées internationales renommées de la région.

Une adresse rare pour une clientèle en quête de confort, de prestige et d'un art de vivre unique au bord du Léman.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les possibilités qu'offrent ce bien. Possibilité de conserver certains meubles, selon besoin du repreneur.