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9.5 Pièces, 408 m²

Type de bien

Villa

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 3'380'000

1098 Epesses

Adresse copiée

En ligne depuis 6 jours

immobilier.ch

Caractéristiques principales

En ligne depuis 6 jours

immobilier.ch

Type de bien

Villa

Pièce

9.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

408 m²

Construction

1727

Année de rénovation

2024

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

153 m²

Surface utile

544 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 3'380'000

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Équipements

Toilettes

Salles de bains

Description

Maison vigneronne de deux appartements et un caveau à vendre au coeur du village d'Epesses


Nichée au coeur du pittoresque village d'Épesses, cette magnifique maison vigneronne de 1727 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Classée au patrimoine historique, elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, et bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux nobles.

La propriété se compose de trois unités : un caveau, un appartement de 3 pièces et un triplex de 6.5 pièces de style loft. Ce dernier, spacieux et lumineux, bénéficie d'une vue panoramique, d'une cuisine haut de gamme et de deux mezzanines, dont une dédiée au home cinéma.

Idéalement située dans le Lavaux, classé UNESCO, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des transports publics, des écoles et des commerces. Un bien rare, parfait pour les amoureux du patrimoine et les investisseurs recherchant un lieu unique.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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Indice de tranquillité

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Comparaison des prix

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Moyenne des prix dans cette région

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