4.5 Pièces, 90 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'185'000
5032 Aarau Rohr
Adresse copiée
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
90 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'185'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Wohnen wie im Einfamilienhaus – 4.5 Zimmer mit riesigem Privatgarten
Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet Wohnen auf einer Ebene mit viel Privatsphäre im Freien. Der energieeffiziente Neubau 2025 an der Ausserfeldstrasse 17 überzeugt mit hochwertigem Ausbau, barrierefreiem Zugang und urbaner, grüner Lage in Aarau Rohr.
Highlights
- Ca. 89 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss
- Aussergewöhnlicher Privatgarten von ca. 248 m² plus 26 m² Terrasse
- Offener Wohn-/Essbereich, 2 Nasszonen, Zimmer mit begehbarer Ankleide
- Energieeffizient: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Cooling-Funktion
- Hochwertiger Innenausbau: V-ZUG-Geräte, Eichenparkett, 3-fach-Verglasung
- Rollstuhlgängig: Lift verbindet alle Geschosse
- Ein Tiefgaragenplatz kann für 45'000 CHF dazu gekauft werden
- Kellerabteil und zahlreiche Veloabstellplätze
- Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz
- Haus mit nur 5 Einheiten - viel Ruhe und Privatsphäre
Lage & Alltag
- Aarau Rohr: urban, nah am Grünen und an der Aare
- ÖV gut erschlossen: Bahnhof Buchs AG ca. 1.5 km, Anschluss an S-Bahn/IC/IR via Aarau
- A1-Anschluss Aarau-Ost in wenigen Minuten erreichbar
- Einkauf, Schulen und Betreuung im nahen Umfeld
Besonderes
- Tiefe Betriebskosten dank moderner Haustechnik und effizienter Gebäudehülle
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
