1115 m²

Am ruhigen Siedlungsrand von Rothenthurm präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit insgesamt vier attraktiven Wohneinheiten. Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume sowie durchdachte Grundrisse und bietet dank ihrer vielseitigen Wohnungsstruktur interessante Möglichkeiten für Investoren wie auch für Eigennutzer.

Die Wohnungen sprechen unterschiedliche Zielgruppen an und bieten ein ausgewogenes Wohnangebot:

eine grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten und zwei Nasszellen
eine 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Obergeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich, Cheminée sowie Gartensitzplatz
zwei 2.0-Zimmer-Wohnungen im Hochparterre, ideal für Singles oder Pendler
Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Keller- sowie Garagenraum. Zusätzlich stehen Aussenparkplätze sowie ein Hobbyraum zur Verfügung. Die Liegenschaft wird über eine Fernwärme-Heizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Dank der guten Vermietbarkeit, einer stabilen Mieterstruktur sowie der attraktiven und dennoch ruhigen Lage eignet sich das Objekt hervorragend als nachhaltige Anlageimmobilie oder als Mehrgenerationenhaus.

Die Umgebung bietet viel Grünfläche und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof sowie diverse Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Objekt wird im Baurecht veräussert.

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Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung.