3.5 Pièces, 82 m², 1. étage

Appartement attrayant de 3,5 pièces avec balcon ensoleillé – premier emménagement après une rénovation complète et soignée
A louer dès maintenant ou sur rendez-vous, cette jolie 3.5 pièces qui séduit par son agencement astucieux, ses pièces lumineuses et son ambiance agréable. Dans le cadre d’une rénovation complète, l’appartement a été soigneusement modernisé et se présente aujourd’hui dans un état impeccable et actuel.
Le spacieux salon-salle à manger lumineux de 37 m² environ offre une ambiance chaleureuse et ouverte et beaucoup d’espace pour des idées de décoration personnelles. La cuisine moderne et lumineuse avec un plan de travail en Silestone de haute qualité s’intègre harmonieusement dans le concept de l’habitation et invite à cuisiner et à savourer.
Un plus particulier est le balcon vitré (non chauffé) qui agrandit de manière attrayante l’espace de vie. Que ce soit comme un lieu de retraite protégé pour se détendre, comme un coin lecture cosy ou comme un espace de séjour supplémentaire, ce lieu polyvalent invite à la détente.
Deux chambres à coucher et deux salles de bains lumineuses avec douche/WC ou baignoire/WC, ainsi qu’une buanderie privée dans l’appartement, complètent le concept d’aménagement bien pensé. Le jardin bien entretenu à usage commun, l’ensoleillement optimal et l’excellente desserte par les transports publics et la route complètent l’offre. Zurich est accessible en voiture en 20 minutes et en transports publics en 30 minutes environ. Des magasins, des écoles, des possibilités de loisirs et de nombreux sites de détente se trouvent à proximité immédiate.

Ce bien immobilier AZ se distingue par les avantages suivants:

• Première location après une rénovation complète
• Cuisine moderne avec plan de travail en Silestone, four, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle
• Deux salles de bains lumineuses (douche/WC et baignoire/WC)
• Tour de lavage privée (lave-linge et sèche-linge) dans l’appartement
• Hall d’entrée avec vestiaire et placards encastrés
• Chauffage par le sol dans toutes les pièces et chauffe-eau individuel
• Pure Noblesse: sols en vinyle faciles à entretenir
• Balcon vitré
• Belle exposition au soleil et vue sur la verdure
• Sous-sol privé pour un espace de rangement supplémentaire
• Jardin bien entretenu à usage commun
• À seulement 17 km de Zurich – idéal pour les navetteurs
• Très bonne desserte par les transports en commun et l’autoroute
• Zones de détente à proximité immédiate
• Local à vélos à usage commun
• Places de stationnement couvertes pour CHF 140.00 par mois /Places de stationnement pour motos pour CHF 80.00 par mois /Places de stationnement extérieures pour CHF 100.00 par mois
• Stockage sur demande
• Caution de loyer de 3 mois de loyer, soit par assurance, soit par compte de dépôt classique

Programme spatial (environ):

• Cuisine: 7.8 m²
• Logement / Nourriture: 37 m²
• Chambre 1: 15 m²
• Chambre 2: 12 m²
• Douche / WC: 5.8 m²
• Salle de bain / WC: 2 m²
• Balcon (vitré): 9.5 m²
• Hall d’entrée: 7.5 m²
• Cave: environ 15 m²

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