2.5 Pièces, 67 m²

Vermietung nach Bauplänen.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, hochwertige Wohnung in Vétroz zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges und hochwertiges Lebensumfeld suchen.

Die Residenz Les Ailes befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebieten.

Dieses Immobilienprojekt, das im Januar 2025 beginnt, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, 1 weiteres mit 9 Einheiten und einem kleinen, einstöckigen Gebäude mit 2 Einheiten mit 3,5 Zimmern.

Diese Wohnanlage bietet Wohnungen von der Studios bis zu 4,5 Zimmern mit privatem Außenbereich, die auf 3 Ebenen verteilt sind.

Dieses Gebäude verfügt über die neuesten energetischen Infrastrukturen: eine Wärmepumpe, die mit einer Photovoltaikanlage gekoppelt ist, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet und gleichzeitig die geltenden Energiestandards einhält.

Einfaches, modernes Design für diese neue Wohnanlage, die aus 22 Wohnungen in 3 kleinen, dreistöckigen Gebäuden besteht, die durch ihre Materialien, Farben und Formen eine Einheit und Identität bilden. Die gewünschte geringe Höhe der Gebäude integriert sich perfekt in die umliegenden Villen, was eine proportionale Ausrichtung auf das Viertel ermöglicht.

ZUSAMMENSETZUNG DER WOHNUNG (2,5 Zimmer, Erdgeschoss):

o Eingangshalle mit Kleiderschrank

o Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine

o 1 Schlafzimmer

o 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer

o Terrasse mit über 13,6 m2

o Privater Garten mit etwa 107 m2

MERKMALE


Südorientierung.

Durchgängige Wohnung.

Alle Wohnungen haben große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten für die Erdgeschosse, große, überdachte Balkone für die ersten Stockwerke und Dachgeschosse.

Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.

Traditioneller Bau im Rahmen der geltenden Normen, Stahlbeton, Peripherisolation, alles entsprechend den geltenden ISO-Normen.

Modernes Design der Gesamtanlage, das Platz für eine schöne Vegetation und viele Lichtschächte lässt.

Alle Wohnungen sind durchgängig.

Dreifachverglasung.

Schiebetüren mit Heber.

Elektrische Stores auf Anfrage (zusätzliche Kosten).

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Photovoltaikanlage.

Getrennte Wasser- und Stromzähler.

Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche.

Mögliche Änderungen auf Anfrage.

Freie Auswahl der Ausstattung.


Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.

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