6.5 Pièces

Wir verkaufen in Magliaso in einer privilegierten und exklusiven Lage, in der Nähe des Golfplatzes, eine unabhängige Villa aus den 80er Jahren, 6,5 Zimmer + Souterrain mit großem Grundstück, Garten, eingebautem Pool, Garage und Parkplätzen.

Die Villa stammt aus der zweiten Hälfte der 80er Jahre und wurde traditionell mit Mauerwerk und Stahlbeton gebaut, mit Satteldach und Fassaden aus Naturstein. Der Grund, auf dem sie errichtet wurde, ist 919 m2 groß, vollständig eben und mit Garten, Beeten, Pflanzungen, Stützmauern und Fußweg aus Betonplatten, eingebautem Pool und einem großen Außenportikus mit Kamin und Sonnensegel.

Die Innenräume sind großzügig und hauptsächlich für ein Leben auf einem Level konzipiert, mit Wohn- und Schlafbereich im Erdgeschoss und einer internen Treppe, die zu einem Zwischenboden führt, der als Büro/Studio/Hobbyraum oder Entspannungsbereich mit Ausgang auf den Panoramaterrassen genutzt werden kann. Der Keller, der intern verbunden ist, verfügt über eine große Garage für 3 Autos (in Reihe), 2 bewohnbare Räume mit WC/Dusche, die als Hobbyraum/Wäscherei oder Anbau genutzt werden können, sowie über Keller, Waschküche und technische Räume. Außen ermöglicht die Zufahrtsrampe zur Garage zusätzliche Außenparkplätze.

Aufteilung:

ERDGESCHOSS: Eingang-Diele, Büro, WC, separate Küche, Esszimmer-Wohnzimmer mit Doppelhohe und Kamin sowie Ausgang auf den Portikus und den Garten, Treppe zum Zwischenboden.

SCHLAFBEREICH: 2 Einzelzimmer, Gästezimmer, WC/Bad, Schlafzimmer, WC/Bad;

ZWISCHENBODEN: bewohnbare Galerie mit Blick auf den leeren Esszimmer-Wohnbereich, Ausgang auf den Sonnenterrassen;

KELLER: Treppe, Hobby-Wohnzimmer, Zimmer WC/Dusche, Keller, Garage, Diele, Waschküche, technischer Raum, Tankraum, Keller;

Die Villa benötigt Wartungs- und Modernisierungsarbeiten.

Verfügbarkeit zu vereinbaren.

Für Informationen und Besichtigungen +41 78 898 55 49 (Herr Sciaroni)