4.5 Pièces, 102 m², Rez-de-chaussée

In Paradiso, einer renommierten Gemeinde in der wunderschönen Region Luganese, bekannt für ihre privilegierte Lage mit Blick auf den Luganer See und für ihre strategische Nähe zum Stadtzentrum für eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Praktikabilität, bieten wir ein prächtiges 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich im Wohngebiet von Collina Azzurra, einem exklusiven und ruhigen Bereich, der Privatsphäre und Serenität garantiert.
Vom Apartment aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf den Luganer See und die Umgebung genießen, ein Panorama, das in jeder Jahreszeit Emotionen hervorruft und eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie darstellt.
Die Aussicht ist vom wunderschönen Balkon der Immobilie aus noch besser zu genießen, einer Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, in der man sich friedlich im Freien entspannen oder auch arbeiten kann, während man den täglichen Naturschauspiel des Sees und seiner Umgebung bewundert.
Das Apartment verfügt über einen kleinen privaten Terrazzino, der vom Balkon aus zugänglich ist, mit einer begrünten Fläche, die nur für die Bewohner des Hauses bestimmt ist, und hat den Vorteil, dass die Pflege der Grünfläche von der Hausverwaltung übernommen wird.
Auf dem Dach des Gebäudes kann man eine prächtige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den gesamten Luganer See und die Umgebung nutzen, ideal für die Unterhaltung von Gästen an schönen Tagen oder für die Organisation exklusiver Partys.
Die Wohnanlage bietet einen bequemen Swimmingpool, der nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist, eine einzigartige Gelegenheit, die schönsten Jahreszeiten optimal zu genießen.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, wurde durch den Abriss einer Wand erweitert und zu einem offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas umgestaltet, wodurch man die Möglichkeit hat, das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu unterteilen.
Die Lube-Küche im offenen Stil verfügt über eine zentrale Insel und bietet direkten Zugang zur privaten Terrasse, wodurch Funktionalität und Design in einem modernen und einladenden Raum kombiniert werden.
Das 1960 erbaute Objekt wurde 2015-2016 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Arbeiten umfassten den Austausch aller Rohre im gesamten Supercondominium, die komplette Renovierung des Apartments, den Abriss der Wand im Wohnzimmer, um einen offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas zu schaffen, den Austausch der Bodenbeläge durch Grès-Porcellanato mit Wellenholz-Effekt in der Wohnzone und die Erneuerung des alten Parketts in der Schlafzone, sowie die Installation einer Lube-Küche und die Vorbereitung für die Klimaanlage in der gesamten Wohnung.
Als Ergebnis dieser Bemühungen verfügt die Immobilie nun über raffinierte Ausstattungen in mittlerem bis hohem Niveau, die einen modernen Stil mit gutem ästhetischen Eindruck und einen optimalen Lebensstil für die gesamte Familie gewährleisten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Nafta und Schlangenheizung gewährleistet, das durch Marken-Fenster mit PVC-Beschichtung und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem Grès-Porcellanato mit Wellenholz-Effekt in der Wohnzone und aus erneuertem altem Parkett in der Schlafzone.
Ein weiteres Highlight sind die sehr praktischen Fliegennetze, die an jedem Fenster der Wohnung installiert sind, perfekt für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Residenz verfügt über einen bequemen Aufzug.
Die Gemeinde Paradiso bietet wichtige Vorteile für ihre Bewohner, neben den steuerlichen Vorteilen: die kostenlose Paradiso-Karte, die den kostenlosen Einsatz der Züge und des Schiffes sowie den Taxidienst zu einem sehr niedrigen symbolischen Preis ermöglicht.
Für die Wäsche gibt es eine gemeinsame Waschküche im Gebäude. Obwohl derzeit keine Anschlüsse vorhanden sind, besteht die Möglichkeit, die Anschlüsse für eine Waschmaschine vorzubereiten.