7 Pièces, 220 m²

CADEMPINO - Geräumiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern (217 m²): V-ZUG, Alarm, 3 Garagen und einwandfreier Zustand

Wir vermieten in Cadempino, in zentraler und strategischer Lage (Bushaltestelle 50m, Bahnhof FFS 300m, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß), ein geräumiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von über 217 m² und zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung aus.

Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand, mit renovierter Küche und Bädern und ist in jedem Raum vollständig verglast.

Die Raumaufteilung erfolgt wie folgt:

EG (Wohnbereich über 50m²):
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit koordinierten Einbauschränken und einem fensterlosen Gästebad. Dann gelangt man in den sehr hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die große, separate und modern ausgestattete Küche (V-ZUG-Geräte, Doppelbackofen, Warmhaltegerät, Induktionskochfeld) ermöglicht den direkten Zugang zum Außenpatio und zum privaten Park.


1. OG (Schlafbereich):
Das erste Obergeschoss ist der Privatsphäre gewidmet. Das 28 m² große Schlafzimmer verfügt über einen eigenen, fensterlosen Kleiderschrank und ein eigenes Duschbad; von der Suite aus gibt es auch einen direkten Zugang zum Garten. Zwei weitere große Doppelzimmer (15 m² und 14 m²) komplettieren das Obergeschoss, das von einem zweiten Bad mit Badewanne bedient wird.

SG (Nutzräume & Hobbyräume):
Das Untergeschoss besteht aus einem exklusiven, 16 m² großen Kleiderschrank- und Vorratsraum, der vollständig mit Keramik ausgestattet und mit einem 10-flügeligen Einbauschrank ausgestattet ist. Es gibt auch einen mehrzweckfähigen Raum und eine separate, abgetrennte Waschküche.

TECHNISCHER BEREICH:
Auf dem gleichen Niveau wie die Garage befindet sich ein großer, 48 m² großer Bunkerkeller.

Das Objekt zeichnet sich durch einen großen, privaten Park auf drei Seiten mit Obstbäumen (Kirsche, Feige usw.), Bewässerungsanlage und Springbrunnen aus. Neue, elektrische Markisen.

Fußbodenheizung mit Serpentinen, die von einer neuen, state-of-the-art-Gasheizanlage gespeist wird.

Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und verfügt über eine neue, sichere Eingangstür.


* Monatlicher Nettomietzins: CHF 2850.- | Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 250.00 monatlich
* Möglichkeit, einen Garagenplatz mit direktem Zugang zur Wohnung über eine interne Treppe zu mieten, von 1 bis 3: CHF 150.-/Stück)


Verfügbar ab sofort. Bonitätsnachweise erforderlich.