2.5 Pièces, Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 390'000
1920 Martigny
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En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Surface utile
58 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 390'000
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Description
Schönes 2.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert
Ideal gelegen im Herzen von Martigny-Bourg, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, befindet sich diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in einem authentischen Dorfhaus mit nur zwei Wohnungen.
Komplett renoviert, verbindet sie mit Eleganz den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Ihre sichtbaren Steinwände, ihre sorgfältigen Fertigungen und ihre gemütliche Atmosphäre verleihen ihr einen unwiderstehlichen Charme.
Mit ihren 58 m² Bruttogeschoßfläche bietet diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für einen ersten Kauf, ein Pied-à-terre im Wallis oder eine Investition mit sofortigem Ertrag.
**Verteilung :**
* Geräumiges Wohnzimmer mit Steinwänden und Einbauleuchten
* Offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich
* Bequemes Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
**Anhängsel :**
* Großer privater Keller mit Platz für eine Waschmaschine
**Die Vorzüge :**
* Kleine PPE mit nur 2 Wohnungen
* Komplette Renovierung des Gebäudes und der Wohnung
* Bodenheizung mit Wärmepumpe
* Qualitätsmaterialien
* Moderate PPE-Gebühren (CHF 240.-/Monat)
* Keine geplanten Arbeiten
* Haupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt
* Derzeit laufende Dachsanierung
**Investitionschance**
Die Wohnung kann für etwa CHF 1'475.- pro Monat vermietet werden, was einen attraktiven Mietertrag und eine sofortige Vermietung bietet.
**Vorzugssituation**
Nur wenige Gehminuten entfernt:
* Schulen und Kindergarten
* Geschäfte und Dienstleistungen
* Spielplatz
* Bushaltestelle
* Öffentlicher Parkplatz
* Martigny-Bahnhof
* Autobahnanschluss
Ein strategischer Standort, der es ermöglicht, alle Annehmlichkeiten in vollen Zügen zu genießen, während man den Charme und die Authentizität des Bourgs bewahrt.
**Zusammenfassung**
* Komplett renovierte Wohnung
* Authentischer Charme und erhaltenes Flair
* Kleine, intime PPE
* Niedrige Gebühren
* Exzellente Lage
* Ideal zum Wohnen oder Investieren
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich unter 077 405 02 36.
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