4.5 Pièces, 173 m²

Prächtiges Chalet mit Charme, 4.5 Zimmer, geräumig und sehr hell mit sichtbarer Dachkonstruktion im Wohn-Essbereich, in einem außergewöhnlichen Umfeld inmitten der Natur, abseits von allen Lärmbelästigungen.
Die Materialien sind von hoher Qualität, äußere Laminatböden aus Lärche, Wände aus Stein, Wärmepumpe.
Nach Südwesten ausgerichtet in einem Wohngebiet am Eingang des Dorfes Salvan, genießt das Chalet eine optimale Sonneneinstrahlung mit freier Sicht und atemberaubendem Blick.

**Die 190 m2 große Wohnung besteht aus:**

**Untergeschoss**



* 1 Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Waschküche
* Keller
* Treppenschutz
* Überdachte Terrasse


**Obergeschoss**



* Geräumiger Wohnbereich unter der Dachkonstruktion mit Zugang zur Terrasse
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Vorratsraum
* Badezimmer mit Dusche
* Eingangshalle mit Garderobe
* Treppenschutz
* Große überdachte Terrasse


**Außenbereich**



* 2 Außenparkplätze
* Überdachte Terrasse auf gleicher Ebene mit schönem, angelegtem Grundstück


**Lage**
**1922 Salvan**

Das Chalet liegt auf dem Hang, 10 Minuten von Martigny entfernt, und bietet eine atemberaubende Umgebung mit einem unvergleichlichen Blick auf das Tal.

Die Region Salvan-Les Marécottes verbindet auf einzigartige Weise Natur, Kultur und Sport. Skifahren, Museum, Wandern, Zoo - sie bietet eine breite Palette an Aktivitäten in allen Jahreszeiten und für die ganze Familie.

Das Chalet ist über die Straße erreichbar, nachdem man die imposante Brücke von Gueuroz überquert hat, oder mit dem Zug über den Mont-Blanc-Express. Die Gemeinde Salvan und die Dörfer, die sie umfasst (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz), präsentieren sich als ein Paradies für alle, die die Berge lieben.

Das Touristenzentrum Les Marécottes bietet im Winter 25 km Skipisten, die von einer Seilbahn, einem Sessellift und einem Schlepplift bedient werden. Hier finden Sie auch ein in den Fels gehauenes Schwimmbad, umgeben von einem Zoo. Ein umfangreiches Netz von Wanderwegen verbindet das Zentrum mit den umliegenden Dörfern und ermöglicht es, die Schluchten von Trient und Tête Noire zu erkunden.

Das Dorf liegt auf der Strecke der touristischen Eisenbahn Mont-Blanc-Express, die Martigny mit Chamonix verbindet. Die Höhe des Skigebiets sowie seine Lage bieten eine reichliche natürliche Schneedecke. Eine 7,5 km lange Rodelbahn ergänzt das Angebot. Die Seilbahn ist während der Sommermonate Juli und August täglich in Betrieb.

Salvan bietet ein außergewöhnliches mediterranes Klima, mit kulturellen Aktivitäten und zahlreichen Einrichtungen, die ein angenehmes Leben ermöglichen.

**Hinweise**

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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