4.5 Pièces, 89 m², 4. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 595'000
5621 Zufikon
Adresse copiée
En ligne depuis 8 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 8 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
4. étage
Surface habitable
89 m²
Construction
1972
Année de rénovation
2021
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
2'127 m²
Appartements
22
Balcon
1
Animaux autorisés
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 595'000
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Équipements
Appartements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Sonnige Weitsichtwohnung in Zufikon - heute Rendite, morgen Zuhause
Sonnige Weitsichtwohnung in Zufikon - heute Rendite, morgen Zuhause
Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer attraktiven Raumaufteilung und einer herrlichen Weitsicht nach Südosten und Nordwesten. Ob beim Morgenkaffee in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages auf dem Balkon - hier geniessen Sie ein Wohngefühl mit besonderer Aussicht.
Der grosszügige Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Drei gut möblierbare Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt einen monatlichen Nettomietzins von CHF 1'550.-. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl als attraktive Kapitalanlage mit laufenden Erträgen als auch für Käuferinnen und Käufer, die mittelfristig eine Eigennutzung planen.
Die gepflegte Liegenschaft mit Lift befindet sich im beliebten Wygartenquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet entlang der Reuss liegt in kurzer Distanz.
Highlights
- 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss
- Herrliche Weitsicht nach Südosten und Nordwesten
- Balkon mit attraktivem Ausblick
- Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Offene Küche
- Badezimmer und separates Gäste-WC
- Lift vorhanden
- Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Waschküche (aktuell von max. 3 Parteien genutzt)
- Aktuell vermietet (Nettomietzins CHF 1'550.- pro Monat)
- Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in Gehdistanz
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 28'000.- und ein Aussenabstellplatz für CHF 12'000.- zusätzlich erworben werden.
Verlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen relevanten Informationen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung anschliessend im Rahmen eines unverbindlichen Besichtigungstermins persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Raumprogramm
Untergeschoss
- Privater Kellerraum / Waschküche / Veloraum
- Eingangsbereich/Garderobe
- Vorraum und Küche
- Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3
- Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche/WC
- Balkon
Emplacement et attractivité
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