3.5 Pièces, 4. étage

Preis

Ab CHF 1'750.- / Monat

Beschreibung

In Viganello, in einer strategischen und gut angebundenen Lage, bieten wir elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Residenz mit nur 7 Wohnungen zur Miete an.

Die Wohnungen zeichnen sich durch ihr zeitgenössisches Design, helle Räume und moderne Ausstattung aus, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnzone mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, zwei Badezimmer und große Fenster, die den Innenräumen natürliche Helligkeit verleihen und auf den Balkon führen.

Hauptmerkmale:

• Heizung mit Wärmepumpe

• Klimaanlage

• Photovoltaikanlage

• Aufzug

• Videogegensprecher

• Glasfaser

• Drei-Scheiben-Fenster

• Elektro-Jaloulien

• Private Waschküche

• Private Keller

• Außenparkplatz

Flächen:

• Nutzfläche von etwa 65 m²

• Balkon von etwa 7,5 m²

Die Residenz liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, der Universität, dem Krankenhaus und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen, Radwege und Fußgängerwege.

Verfügbarkeit:

5 Wohnungen verfügbar vom ersten bis zum fünften Stock.

Mieten:

• von CHF 1'750.- bis CHF 2'200.- / Monat

Nebenkosten:

• Fixe Nebenkosten CHF 300.- / Monat ohne Abrechnung

• Außenparkplatz CHF 150.- / Monat

Geplante Übergabe: September 2026.

Bedingungen:

• Mindestmietvertrag von 3 Jahren

• Kaution: 3 Monatsmieten auf einem separaten Bankkonto (keine SwissCaution oder ähnliche Garantien)

• Erste Monatsmiete im Voraus

Ideale Lösung für Profis, Paare, Studenten oder für diejenigen, die in einem modernen und ruhigen Umfeld wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt leben möchten.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch auf der Baustelle zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.