1 Pièce, 100 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 150'000
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
100 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2024
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
130 m²
Surface utile
127 m²
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 150'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Restaurant im Viertel mit PMU – Terrasse zu attraktiver Miete
Situiert im Herzen eines dynamischen Wohnviertels, in der Nähe von Schulen, Büros und zahlreichen Einwohnern, profitiert dieses Café-Restaurant von einer stabilen Umgebung und einer treuen Nahversorgungskundschaft.
Die Vorzüge des Betriebs
? 40 Sitzplätze im Inneren
? 20 Plätze auf der sonnigen Terrasse
? Außergewöhnliche Miete: CHF 1'980.- inklusive Nebenkosten
? Kurzlich renoviertes Lokal
? Professionelle Ausstattung in excellentem Zustand
? Unmittelbarer Betrieb ohne vorherige Arbeiten
? PMU-Aktivität, die ein regelmäßiges Zusatzeinkommen generiert
? Keine direkte Konkurrenz in der Nähe
? Wohnviertel mit regelmäßiger Kundschaft das ganze Jahr über
Aufgrund der geringen Fixkosten bietet dieses Lokal eine hervorragende Gelegenheit für ein erstes unternehmerisches Projekt oder für einen Fachmann, der ein Nahversorgungskonzept entwickeln möchte.
Das Lokal eignet sich für zahlreiche Konzepte: Café-Restaurant, Viertelbrasserie, kleine Gastronomie, Brunch-Konzept, internationale Küche oder qualitative Schnellgastronomie.
Ein gesundes Geschäft mit einem hervorragenden Verhältnis zwischen Investition, Entwicklungspotenzial und Betriebsrisiko.
Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.
Emplacement et attractivité
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