3.5 Pièces, 71 m²

!!! Amma Immo bietet Ihnen diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock !!!

Verkauf nach Bauplan.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, hochwertige Wohnung in Vétroz zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges und hochwertiges Wohnambiente suchen.

Die Residenz Les Ailes liegt in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebiet.

Dieses Immobilienprojekt, das im August 2025 begonnen wurde, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, 1 weiteres mit 9 Einheiten und einem kleinen, einstöckigen Gebäude mit 2 Einheiten à 3,5 Zimmer.

Diese Wohnanlage bietet Wohnungen von der Studiowohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Außenbereich, verteilt auf 3 Ebenen.

Diese Konstruktion verfügt über die neuesten Energietechnologien: Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Ihnen eine optimale Energieeffizienz garantiert, während sie die geltenden Energiestandards einhält.

Einfaches, zeitgenössisches Design für diese neue Wohnanlage, bestehend aus 25 Wohnungen in mehreren Gebäuden, die sich durch ihre Materialien, Farben und Formen ähneln und so eine Einheit und Identität schaffen. Die gewünschte geringe Höhe der Gebäude integriert sich perfekt in die umliegenden Villen, was eine proportionale Ausrichtung auf das Wohnviertel ermöglicht.

ZUSAMMENSETZUNG DER EINHEIT (3,5 Zimmer, im letzten Stock):

o Eingangshalle mit Kleiderschrank

o Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine

o 2 Schlafzimmer

o 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer

o Terrasse mit über 11,7 m2

MERKMALE


Südorientierung.

Durchgangswohnung.

Alle Wohnungen haben große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten für die Erdgeschosse, große, überdachte Balkone für die 1. Stockwerke und Attiken.

Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.

Traditionelle Konstruktion im Rahmen der Baukunst, Stahlbeton, Peripherisolation, alles entsprechend den geltenden ISO-Normen.

Modernes Design des gesamten Ensembles, das Platz für eine schöne Vegetation lässt.

Alle Wohnungen sind durchgangsartig.

Dreifachverglasung.

Schiebetüren mit Hebevorrichtung.

Elektrische Jalousien auf Anfrage (zusätzliche Kosten).

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Installation von Photovoltaikpaneelen.

Getrennte Wasser- und Stromzähler.

Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche.

Mögliche Änderungen auf Anfrage.

Fertigstellungen nach Wahl.


Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.

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