3.5 Pièces, 75 m², 1. étage

In der geschätzten Ortschaft Paradiso im Luganese, die für ihren Wohncharakter und ihre angenehme Atmosphäre bekannt ist, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die täglichen Reisen einfach und unkompliziert macht.
Das Apartment präsentiert sich hell, mit angenehmen Wohnräumen, die durch die Öffnungen, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten, gut ausgewertet werden.
Der 6 m² große Balkon bietet einen immer willkommenen Außenbereich, einen gemütlichen Raum, der zum Verweilen in den Pausenmoments einlädt, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.
Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Höhepunkte der Wohnung, bietet sie doch Alltagstauglichkeit und Komfort.
Die zwei Doppelzimmer verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines von ihnen profitiert zudem von direktem Zugang zum Balkon.
Das 1976 erbaute Gebäude präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde zwischen 2021 und 2023 mit Eingriffen, die die Böden und die Fenster betrafen, renoviert.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Parquet ausgeführten Schlafzimmer.
Das Apartment im ersten Stock von drei ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist auch zu beachten, dass sich die Immobilie sehr gut als Ferienhaus oder als Einnahmequelle eignet, da sie für eine zweite Residenz geeignet ist. Darüber hinaus befindet sich neben der Einheit ein weiteres, identisches, aber spiegelverkehrtes Apartment, das mit diesem verbunden werden könnte, um eine sehr großzügige Lösung zu schaffen und das Angebot auch im Hinblick auf einen zukünftigen Wiederverkauf sehr interessant zu machen.
Das Apartment besteht aus einem Eingang in das Wohnzimmer, einem Balkon, einer bewohnbaren Küche, zwei Doppelzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.
(Es ist auch möglich, beide Apartments zusammen für 950'000.-- CHF zu kaufen).
EIN SEHR SCHÖNES APARTMENT MIT GROSSEM POTENZIAL!!