3.5 Pièces, 80 m²

DEUTSCH

Für Naturliebhaber bieten wir dieses wunderschöne Anwesen in den Bergen von Losone auf 870 m ü. M. mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore an.

Das Bauernhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage.

Der ehemalige Stall wurde vor über 50 Jahren zu einem Ferienhaus umgebaut, das Dach wurde vor einem Jahr erneuert und das Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es sind jedoch einige Renovierungsarbeiten erforderlich, darunter ein neuer Warmwasserboiler; Küche und Bad müssen erneuert werden.

Der Strom wird durch eine kleine Photovoltaikanlage erzeugt, das Trinkwasser wird aus einer Quelle bezogen und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube.

Das Bauernhaus ist wie folgt aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Raum, in dem drei weitere Betten Platz finden. Zum Anwesen gehören ein typischer Gewölbekeller, ein Außenlager und ein Holzschuppen.

Das Bauernhaus ist von einem ca. 500 m² großen Grundstück umgeben. Im Außenbereich befindet sich eine große Terrasse mit einem Essbereich aus Granit.

Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Blick auf den See und die Natur. In der gesamten Umgebung gibt es zahlreiche Wandermöglichkeiten.

Das Bauernhaus ist auch im Winter über den Waldweg vom Gemeindeparkplatz in Monti di Losone aus erreichbar. Der Fußweg dauert etwa 10–15 Minuten. Alle Dienstleistungen finden Sie in den Ortschaften Losone und Ascona.

Locarno ist 11 km entfernt und die Autobahn A2 liegt 30 km vom Haus entfernt.

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ITALIANO

Per gli amanti della natura proponiamo questa splendida proprietà sui monti di Losone a 870 m s.l.m., con splendida vista sul lago Maggiore.

La cascina è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla.

L'ex stalla è stata trasformata in casa vacanza più di 50 anni fa, il tetto nuovo è stato rifatto 1 anno fa, e si trova in buono stato generale. Tuttavia, necessita alcuni lavori di ristrutturazione come nuovo boiler per acqua calda, cucina e bagno sono da cambiare.

La corrente elettrica è fornita da un piccolo impianto fotovoltaico, l'acqua potabile è allacciata alla sorgente e lo scarico avviene tramite pozzo perdente.

La cascina è strutturata come segue.

Al piano terra si trova soggiorno-pranzo con camino, cucina, camera da letto con balcone e bagno. Al piano mansardato si trova un locale, dove trovano spazio altri tre letti. Fa parte di proprietà cantina tipica a volta, deposito esterno e legnaia.

La cascina è circondata dal terreno di circa 500 m2. All'esterno si trova ampia terrazza con zona pranzo in granito.

Da ogni parte si gode di una splendida vista sul lago e sulla natura.

Ovunque si introno si possono effettuare numerose passeggiate.

La cascina è raggiungibile anche in inverno, tramite il sentiero boschivo dal parcheggio comunale di monti di Losone. La camminata dura circa 10-15 minuti. Tutti i servizi si trovano nei paesi di Losone ed Ascona.

Locarno dista a 11 km e l'autostrada A2 è a 30 km dalla casa.

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