20 Pièces, 492 m²
Type de bien
Ferme
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'900'000
En ligne depuis 17 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 17 heures
Type de bien
Ferme
Pièce
20
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
492 m²
Construction
1849
Disponibilité
À convenir
Surface utile
1'305 m²
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'900'000
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Équipements
Raccordement d'eau
Salles de bains
Cheminée
Abri de jardin
Description
Hameau viticole avec forêt, vue imprenable lac
LE DOMAINE
Nous vous présentons l'opportunité d'acquérir et de rénover ce charmant petit hameau ancien, qui comprend trois maisons, divers bâtiments agricoles, des vignes, un pâturage et une magni?que forêt, le tout s'étendant sur un total de 9,9 hectares.
La situation sur la colline au-dessus de Luins offre un environnement superbe et une vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc.
Bien que la propriété soit nichée dans un écrin de nature, les commodités telles qu’écoles, commerces et transports publics se trouvent à Luins ou à Begnins dont le centre est à seulement 1.5 km par un deuxième chemin d’accès qui part du côté nord ouest du Domaine.
Les centres commerciaux de la Côte sont proches. L’entrée de l’autoroute est à quelques minutes. Nyon est à 8 km, Lausanne à 37 km et l’aéroport de Genève à 30 km.
L’ensemble de 9,9 hectares comprend au sud-est 4 hectares de vignes et au nord, 0,5 hectare de pâturage et 4,6 hectares de forêt. Les cépages sont Gamay, Pinot noir, Pinot gris et principalement Chasselas.
Les constructions comprennent :
1. « La Maison vigneronne », une maison séparée
2. Un bâtiment composé de :
- « La Nouvelle ferme », une deuxième maison
- une grange
- une écurie et une étable à moutons
- « L’Ancienne ferme », une troisième maison
3. Un atelier mécanique
4. Un hangar agricole
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Localisation
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Transports publics
1500 m
Jardin d'enfant
5600 m
École primaire
1500 m
École secondaire
1500 m
Commerces
1500 m
Transports publics
30 min
Commerces
30 min
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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