2.5 Pièces, 58 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 415'000
4632 Trimbach
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En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
1. étage
Surface habitable
58 m²
Construction
2009
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 415'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Trimbach: Sonnige 2.5-Zi.-Eigentumswohnung mit 43.6 m² Terrasse
Wohnen mit viel Aussenraum - zentral in Trimbach bei Olten
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses (Baujahr 2009, Lift) überzeugt diese 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung durch einen klaren Grundriss und eine selten grosszügige Terrasse.
- Nettowohnfläche: ca. 58.5 m²
- Terrasse: ca. 43.6 m² - sonnig und vielseitig nutzbar
- Wohn-/Essbereich: hell, mit offener Küche
- Schlafzimmer: gut möblierbar
- Bad: funktional und gepflegt
- Heizung: Gas; angenehme Wärme via Bodenheizung
- Keller: ca. 5.36 m²
- Tiefgarage: Plätze optional für CHF 30’000; Preisnachlass bei Mehrkauf
- Hobbyraum: Optional kann auch ein Hobbyraum für CHF 15'000 dazugekauft werden
- Status: vermietet; Bezug nach Vereinbarung
Lage & Anbindung
Bushaltestelle direkt vor dem Haus; Bahnhof Olten in wenigen Minuten erreichbar (ca. 1 km). Einkauf, Schulen und Naherholung im Jura sowie an der Aare sind rasch erreichbar; kurze Wege zur A1/A2 runden die hervorragende Erschliessung ab.
Eignet sich für
Eigennutzer, die viel Aussenraum schätzen, und Kapitalanleger dank solider, gut vermietbarer Lage. Optional können weitere Wohnungen im selben Gebäude erworben werden.
Besonders interessant für Investoren:
Im selben Gebäude besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen zu erwerben und damit ein attraktives, diversifiziertes Immobilienportfolio aufzubauen.
Übersicht Liegenschaft:
Haus A – insgesamt 7 Wohnungen:
1 × 2.5-Zimmer-Wohnung
3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
3 × 4.5-Zimmer-Wohnungen
Haus B – insgesamt 7 Wohnungen:
6 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
1 × 4.5-Zimmer-Wohnung
Hinweis: Die dargestellten Fotos sowie die 3D-Tour zeigen eine baugleiche Wohnung und dienen zur Veranschaulichung.
Emplacement et attractivité
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