4.5 Pièces, 130 m²

Das Apartment befindet sich in einer alten, 1855 erbauten und 1998 renovierten Farm. Dieses geräumige, durchgehende 4,5-Zimmer-Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die ideale Lage im Zentrum des Dorfes Denges verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne in einer kleinen PPE mit sechs Einheiten und einem Aufzug.

Die Gemeinde Denges bietet alle Annehmlichkeiten: ein renommiertes Restaurant, einen modernen "Supermarkt", einen "Bauernmarkt", eine Kita, ein UAPE, die Grundschule ist im Collège des Croisettes in Denges untergebracht, während die Sekundarschule im EPSP in Préverenges untergebracht ist. Die Unil Lausanne und die EPFL sind nur 8 Minuten (4 km) entfernt. Denges ist 20 Minuten vom Zentrum Lausanne (8 km) und 5 Minuten vom Zentrum Morges (4 km) mit dem Auto entfernt. Der Regionalpark Jura vaudois "La Venoge" ist etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt.

Im ersten Stock bietet sich dieses schöne Objekt, das einer Renovierung unterzogen wurde (Streichen, Entfernen des Teppichs und Verlegen eines Parkettbodens), wie folgt dar:

Ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken ermöglicht es, die Lagerung zu optimieren oder einen Bürobereich zu schaffen.

Das Wohnzimmer mit ca. 61 m² ist hell und besteht aus einem großen Salon mit Kamin und einer offenen Küche, die zu einem angrenzenden Esszimmer führt. Dieser gemütliche und einladende Bereich ist ideal, um Gäste zu empfangen und Zeit mit der Familie zu verbringen. Zu beachten ist, dass eine Schiebetür es ermöglicht, das Wohnzimmer in zwei separate Bereiche zu unterteilen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, das große Elternschlafzimmer mit ca. 21 m² bietet einen schönen privaten Bereich, während die beiden anderen Schlafzimmer mit ca. 13 m² und ca. 14 m² ideal für Kinder oder Gäste sind. Zwei große Badezimmer vervollständigen dieses Objekt: eines ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet, um so den Bedürfnissen der gesamten Familie gerecht zu werden.

Technische Daten:

Die Heizung (Fußbodenheizung) und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gaskesselanlage sichergestellt, die Fenster sind doppelt verglast. Das "CECB +" weist die Noten "C" und "C" auf, was die Qualität der Konstruktion und Renovierung des Gebäudes bestätigt.

Anlagen:

Ein Keller.

Monatlicher Nettomietzins CHF 2'800.- + Pauschale Nebenkosten CHF 200.-

Innenparkplatz zusätzlich: CHF 100.-

Aussenparkplatz zusätzlich: CHF 50.-

Verfügbarkeit: 1. September 2026

Gruppenbesichtigung am:

- Samstag, 20. Juni 2026, von 10:00 bis 12:00 Uhr

- Montag, 22. Juni 2026, von 17:00 bis 19:00 Uhr

- Dienstag, 23. Juni 2026, von 17:00 bis 19:00 Uhr


- Ruhige und privilegierte Umgebung
- Im ersten Stock
- Ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer
- Guter Zustand
- Aussenparkplatz: 1
- Innenparkplatz: 1