118 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 4'000
8032 Zurich
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
118 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'000
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 3'750
Charges
CHF 250
Description
Charmante Büro-/Praxisräume in denkmalgeschütztem, historischem Bürohaus an repräsentativer Lage in Hottingen ? auf zwei Stockwerken
Diese charmante Büro- oder Praxisfläche umfasst rund 90 m² und befindet sich im Erd-/Obergeschoss einer historischen Liegenschaft im beliebten Zürcher Quartier Hottingen. Die Fläche verfügt über vier vielseitig nutzbare Räume und eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Beratungen, Praxen oder kreative Arbeitsformen.
Die repräsentative Lage sowie der charaktervolle Altbau schaffen ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld für Mitarbeitende und Kundschaft.
Highlights auf einen Blick:
- 90 m² Nutzfläche
- Vier flexibel nutzbare Räume und eine Toilette
- Erd-/Obergeschosslage mit guter Zugänglichkeit und Sichtbarkeit
- Raumlüftung vorhanden
- b>Keller-/Lagerfläche 28.5 m²
- Historische und gepflegte Liegenschaft
- Repräsentatives Umfeld im Quartier Hottingen
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Die Gemeindestrasse 3 befindet sich im beliebten Zürcher Quartier Hottingen am Zürichberg und überzeugt durch ihre ruhige, repräsentative Lage in einem gepflegten Umfeld. Das historische Quartier zeichnet sich durch stilvolle Altbauten, gepflegte Fassaden und eine hohe Standortqualität aus.
Die Liegenschaft bietet ein attraktives Umfeld für kleinere Unternehmen, Dienstleister und Kreativschaffende. Ob Büro, Praxis, Atelier oder Beratungsunternehmen, die Adresse vermittelt Professionalität und Seriosität.
Der Hottingerplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Zürcher Innenstadt und der Bahnhof Stadelhofen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.
Ein Abstellplatz kann für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.
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