2.5 Pièces, 57 m², 1. étage

Das von dem Bauunternehmer angebotene neue Projekt **PPE Traménaz**wird in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee entfernt liegen. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität wird aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien ausgestattet, wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um den inneren Komfort zu optimieren und die ideale Südwestausrichtung durch große Fenster zu nutzen. Das Bauunternehmen **RTB Corvaglia Sàrl**hat die Freude, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen :

* Bau im Gange mit Minergie-Zertifizierung.
* Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien.
* Gelegen auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwestausrichtung.
* 2 separate Eingänge mit Aufzug.
* 18 durchgehende Wohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschosswohnungen.
* Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche.
* Elternschlafzimmer.
* Ausgestatteter Raum für eine Waschmaschine.
* Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.
* Die Ausstattung ist von sehr guter Qualität in neutralen und eleganten Farben.
* Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und
* Vaud-Prealpen im Nordosten).
* Erholungsraum/Garten von ~387 m².
* Innen- und Außenabstellplätze für 2-Räder.
* Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen.

**Das Los 7** ist eine schöne Wohnung mit **2,5 Zimmern** im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ~67 m². Durchgehend, befindet sie sich im rechten Mittelteil der Residenz (Eingang B) und verfügt über einen Balkon von ~19 m² mit Südwestausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus:

* Der geräumige Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke. Links befindet sich ein Badezimmer/Dusche, das für eine Waschmaschine ausgestattet ist.
* Geradeaus liegt das Schlafzimmer von ~15 m², das einen eigenen Zugang zum Balkon hat.
* Der Vorraum führt zum Wohnbereich, der eine Küche in L-Form mit einer Theke/Bar umfasst, die zur Esszimmer und zum Wohnzimmer offen ist. Dieser Bereich von ~27 m² profitiert von einer schönen Helligkeit dank des Küchenfensters und der großen Fensterfront, die zum Südwestbalkon führt.

**Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Keller von ~4 m² Nr. C13.**

**Es ist möglich, einen Parkplatz im unterirdischen Parkhaus zum Preis von 200.- pro Monat zu mieten.**
Technische Details

* Flachdach mit Grünbereich
* Peripherer Isolierung
* 1 Aufzug pro Eingang
* Wärmeanlagensystem mit Wärmepumpe Luft/Wasser
* Niedertemperaturheizung durch die Fußbodenheizung
* Photovoltaik-Anlage
* Einzelne Zähler, die ferngesteuert gelesen werden
* Thermostat-Regelung in jedem Zimmer und Wohnzimmer
* PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
* Motorisierte Jalousien mit Aluminium-Profil
* Ausgestatteter Raum für eine Waschmaschine in jeder Wohnung

Dienstleistungen

Die wichtigsten Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe:

* Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop
* Post, Bankomat, Friseur, Garage, Laden
* Grund- und Sekundarschule, 210 m
* Neues Collège Courbet, 290 m
* Bahnhof La Tour-de-Peilz, 240 m: 3' zu Fuß
* CGN-Anlegestelle Vevey-Marché, 1,7 km: 20' zu Fuß
* Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt
* Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt
* Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt
* Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
* Zäune zwischen den Gärten
* Erholungsraum zur Verfügung

Außenbereiche

* Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
* Zäune zwischen den Gärten
* Erholungsraum zur Verfügung

Anlagen

* Einzelne Keller
* Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen
* 22 + 14 Innenplätze für 2-Räder
* 20 Außenplätze für 2-Räder

Bemerkungen

* Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abrechnung, der an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden ist.
* Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (begehbar), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße).
* **Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.**
* **Bauleitung: Salvatore Micello*