4.5 Pièces, 119 m², Rez-de-chaussée

Ankommen, wo der Alltag leiser wird. Berg liegt ruhig auf einer Anhöhe zwischen Kreuzlingen und Frauenfeld und macht das Leben angenehm einfach: Schule und Einkauf zu Fuss, der Bahnhof in wenigen Minuten, der Bodensee für den Feierabend nur zehn Autominuten entfernt. Weinfelden erreichen Sie in sieben Minuten, St. Gallen in einer guten halben Stunde. Ein Ort, der Ruhe und kurze Wege verbindet.

CURIA ist ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen an der Andhauserstrasse 5 in Berg TG. Das Haus umfasst 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 104 bis 133 m². Im Erdgeschoss entstehen Wohnungen mit privaten Gartenflächen, in den oberen Geschossen grosszügige Terrassenwohnungen mit viel Licht, Privatsphäre und angenehmer Weitsicht.

WHG 1.1 ist die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit dem grössten Privatgarten im Haus. Rund 119 m² Nettowohnfläche verbinden einen offenen Wohn- und Essbereich, eine grosszügige Küche, zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer für Büro, Gäste oder Familie. Zwei vollwertige Nasszellen sorgen für Komfort im Alltag.

Der besondere Mehrwert liegt draussen: Die rund 28 m² grosse Terrasse und der ca. 195 m² grosse Privatgarten schaffen aussergewöhnlich viel Raum für Essen, Spielen, Entspannen und Gartenfreude. Ideal für Menschen, die den Komfort einer Neubauwohnung mit dem Gefühl eines eigenen Gartens verbinden möchten.

Die Materialien sind warm und wertig gewählt: Eichenparkett unter den Füssen, ruhige Oberflächen und eine hochwertige Küche als Mittelpunkt des Wohnens. Geheizt wird mit Erdwärme und eigenem Sonnenstrom vom Dach. Der Lift verbindet Tiefgarage und Wohngeschosse bequem miteinander.

Wer eine grosszügige Gartenwohnung mit viel Aussenraum, kurzen Wegen und moderner Neubauqualität sucht, findet hier eine der attraktivsten Einheiten im Projekt. Bezug ist voraussichtlich im Frühjahr 2028.

Highlights

• Neubauprojekt CURIA mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen
• 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss
• ca. 119 m² Nettowohnfläche
• ca. 28 m² Terrasse
• ca. 195 m² Privatgarten, grösster Garten im Haus
• offener Wohn- und Essbereich
• zwei Schlafzimmer plus Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer
• zwei vollwertige Nasszellen
• hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett
• Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik
• Lift von der Tiefgarage bis in alle Wohngeschosse
• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität
• Bezug Frühjahr 2028

Gerne stellt Ihnen AMBOSS Immobilien AG die vollständige Verkaufsdokumentation, den Wohnungsspiegel sowie die weiteren verfügbaren Einheiten zu. Für Ihre Fragen, individuelle Anpassungen am Ausbau oder die Finanzierung aus einer Hand vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin.