3 Pièces, 88 m², 4. étage

Zu verkaufen - Wunderschöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Berge und den See


AxiHome freut sich, Ihnen exklusiv diese 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche im 4. Stock eines ehemaligen Hotels, das Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, zu präsentieren. In Südwestlage bietet es Ihnen Komfort, Helligkeit und gut durchdachte Räume. Diese zwei Balkone, die insgesamt 5,5 m² sind, ermöglichen es Ihnen, das Äußere und die Landschaft zu genießen.

Liegt in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, mit Panoramablick auf die Berge und den See. Diese Wohnung vereint Energie und Gelassenheit, Charme und modernen Komfort für eine optimale Lebensqualität, bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen.
Rarität auf dem Markt diese Immobilie bietet eine Struktur einwandfrei und beruhigend, während sie von einer außergewöhnlichen Helligkeit profitiert.

Zusammensetzung

• Große Eingangshalle
• Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer
• Duschbad mit WC
• Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum 1. Balkon
• Vollständig eingerichtete, offene Küche mit integrierter Waschmaschine und Trockner, ebenfalls mit Zugang zum 2. Balkon
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bergblick

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Komfort und Ausstattung

• Die Wohnung wurde zwischen 2022 und 2026 komplett und liebevoll mit Materialien renoviert. hochwertig
• Eine Waschmaschine/Trockner wurde 2025 in die Küche integriert
• Austausch der Fenster 2025 mit Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung
• Gesamtanstrich 2025 für ein frisches und modernes Interieur
• Gebürstetes Eichenparkett in allen Haupträumen
• Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch und Grohe Armaturen

• Gasheizung über Radiatoren (546chf/Monat)
• Gemeinsamer, perfekt gepflegter Hauswirtschaftsraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung (10)
• Keller/2 private Boxen
• Kürzlich komplett renoviertes Gebäude:
  
  
  • Frühjahr 2024: Vollständige Renovierung des Daches und der Fassaden
  • Austausch der Fensterläden, Zeltplane, Bodenbeläge der Außengemeinschaften
  • Einbau einer Gegensprechanlage mit Code, zusätzlich zum Badge, um den Empfang Ihrer Gäste zu erleichtern
  
  

Parkplätze

• Ein Aussenparkplatz nicht inbegriffen à CHF 25'000.-
• Möglichkeit, einen zweiten Innenparkplatz für 140 CHF/Monat zu mieten

Herzschlag garantiert !!!! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses Schmuckstück zu besichtigen