4.5 Pièces, 130 m², 2. étage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fahrwangen AG

Diese grosszügige und helle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 überzeugt durch ihre attraktive Lage, den durchdachten Grundriss und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die ruhige und gepflegte Umgebung macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie einem angrenzenden Reduit, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Essbereich mit offener Küche - ein einladender Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über zwei vielseitig nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Ensuite-Badzimmer. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée sorgt besonders an kälteren Tagen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen grosszügigen, südlich ausgerichteten Balkon mit idealer Besonnung.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und entspricht nicht mehr vollständig dem heutigen Zeitgeist. Ein gewisser Renovationsbedarf bietet den zukünftigen Eigentümern die ideale Gelegenheit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und aufzuwerten.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil und eine eigene Waschküche mit Waschturm. Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage in der Tiefgarage. Besonders praktisch: In der Tiefgarage steht zudem ein gemeinsamer Waschplatz für Fahrzeuge zur Verfügung.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen an ruhiger Lage mit persönlichem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
• Top Lage
• 130m2 Wohnfläche
• Sonniger Balkon mit südlicher Ausrichtung
• Reduit
• 1x Nasszelle mit Duschkabine
• 1x Nasszelle Ensuite mit Badewanne
• Cheminée
• Lift
• 1x Keller
• 1x Eigene Waschküche
• 1x Garagenbox in Tiefgarage (exkl. CHF 35'000.-)
• Nahe Einkaufsmöglichkeiten
• Nahe Schulen
• Nahe ÖV

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