4.5 Pièces, 133 m², 2. étage

Abby Bryand immobilier présente : Duplex Melodie, idéalement situé à Gingins, à seulement 5 minutes de Nyon.
Ce duplex moderne et lumineux, offre de multiples espaces de vie agréables et confortables, il est parfait pour vous et votre famille.
Son séjour lumineux donne sur le balcon.
La cuisine est contemporaine, entièrement équipée et ouverte, elle donne sur l’espace dînatoire.
Le duplex comprend plusieurs chambres à coucher, dont la chambre parentale avec espace bureau et salle de douche attenante, deux chambres avec vue sur la montagne, une salle de bains avec baignoire, buanderie et un WC pour les invités. De jolis halls, une hauteur sous-plafond élevé allant jusqu'à 3m3.
Le confort est assuré par une cuisine élégante et moderne, un chauffage PAC et au sol, des espaces bien distribué et un appartement très agréable sur deux étages.
Vous disposerez également d'un grand espace de rangement, d'une buanderie, d'une grande cave et d'une place de parking extérieure.
Vous serez situé au centre du magnifique village de Gingins, à deux pas de l'école primaire et des transports publiques.
Pour recevoir la brochure et organiser une visite merci de me contacter 47 par téléphone ou whatsapp ( tous les jours y compris le week-end) ou m’envoyer un
Nichée au pied du Jura, la charmante commune de Gingins séduit par son authenticité et sa qualité de vie exceptionnelle. Entouré de paysages verdoyants et offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, ce village préservé allie calme et proximité des commodités.
Cet appartement familial spacieux bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité tout en étant au centre du Village.
Les écoles, les commerces de proximité et les transports se trouvent à deux pas, facilitant le quotidien. Les sentiers de randonnée et pistes cyclables, accessibles directement depuis le village, invitent à profiter pleinement des saisons.
Vivre à Gingins, c’est savourer chaque jour un cadre de vie privilégié, entre montagne et lac, tout en restant à 5 minutes de Nyon et 25 minutes de Genève.
Un lieu parfait pour élever une famille, conjuguer confort et sérénité, et profiter d’un village où il fait bon vivre.
Je me réjouis de vous faire découvrir ce magnifique Village et organiser une visite guidée de votre futur appartement Duplex.
Au plaisir de vous rencontrer, Abby
Abby Bryand Immobilier
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