5.5 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
01.03.2027
Prix de vente
CHF 1'100'000
8355 Aadorf
Adresse copiée
En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.03.2027
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'100'000
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Équipements
Other
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Description
VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM
An ruhiger, familienfreundlicher Lage in einem begehrten Wohnquartier erwartet Sie dieses freistehende Eckhaus. Dank eines durchdachten Sanierungs- und Erweiterungskonzepts verbinden sich hier Charme und modernste Technik. Das Beste: Der gesamte Umbau wird professionell von der Fachwerkbauplanung AG begleitet. Sie wählen entspannt die Materialien aus, während Termine, Kosten und Bauqualität lückenlos für Sie überwacht werden.
Die Highlights auf einen Blick
Wohnen & Komfort
Parkett: Warmer Riemenparkett (Holzart nach Wahl) in Wohnen/Essen, Eltern, Zimmern und Gang.
Licht: Grosse Fenster für viel natürliches Tageslicht.
Küche: Individuelle Traumküche nach eigenen Wünschen gestaltbar.
Ambiente: Gemütliches Cheminée im Wohn- und Essbereich.
Badezimmer & Sanitär
Design: Keramische Platten an Boden und Wänden nach freier Wahl.
Gäste-WC (EG): Komplett modernisiertes WC im Erdgeschoss.
Hauptbad (DG): Bad mit begehbarer Dusche, halbfreistehender Badewanne und Waschtischunterbau.
Dach- & Untergeschoss
Dachausbau: Potenzial für ein 3. Zimmer im Dachgeschoss.
Untergeschoss: Flexibler Hobbyraum/Zimmer (beheizt, mit Tageslicht), grosser Keller, Waschküche mit Waschturm und Technikraum.
Aussenbereich & Parken
Garten: Gepflegter Sitzplatz mit zweitem Cheminée und Sonnenstore.
Parkplätze: 4 Aussenparkplätze direkt beim Hauseingang.
Zugang: Direktes Fusswegrecht (Dienstbarkeit) zur Matthofstrasse.
Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Dämmung: Neue Dämmung für UG-Decke und Dach; Fassade mit gutem bestehendem Dämmwert.
Heizung: CO2-freie Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.
Kühlung: Integriertes Freecooling für den Sommer.
Solar: Neue PV-Anlage inklusive kompletter Erneuerung der Dacheindeckung und Eigenverbrauchs-Gemeinschaft (V-ZEV).
Ressourcen: Neuer Fenstersatz; Umnutzung des alten Öltanks zum Regenwassertank.
Sicherheit & Technik
Einbruchschutz: EG-Fenstertüren mit Verbundsicherheitsglas, Sicherheitsbeschlägen und Aushebelsschutz; Haustüre mit 3-Punkt-Verschluss.
Netzwerk: Moderne Multimediasteckdose im Wohnbereich.
Ihr Sorglos-Vorteil
Bauleitung: Komplette Abwicklung, Kosten- und Qualitätskontrolle durch die Fachwerkbauplanung AG, Sie fokussieren sich nur auf die Materialauswahl.
Emplacement et attractivité
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