2.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Verkäufe auf der Bauplansebene.



Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, hochwertige Wohnanlage in Vétroz zu investieren, die sich ideal für Familien und alle Personen eignet, die eine ruhige und hochwertige Wohnumgebung suchen.



Die Wohnanlage Les Ailes befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebieten.



Das Immobilienprojekt, das im Januar 2025 beginnen wird, besteht aus 3 Gebäuden, darunter ein Gebäude mit 15 Wohnungen, ein weiteres mit 9 Einheiten und ein kleines Gebäude mit 2 Einheiten mit je 3,5 Zimmern



.



Diese Immobilienentwicklung bietet Wohnungen von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmerwohnung mit privatem Aussenbereich, die sich auf 3 Ebenen verteilen. Die Konstruktion ist mit den neuesten energieeffizienten Technologien ausgestattet: Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die eine optimale Energieeffizienz bei gleichzeitiger Einhaltung der geltenden Energieverordnungen garantiert. Die



moderne und



zeitgemässe



Architektur dieser neuen Wohnanlage, die aus 22 Wohnungen in 3 kleinen, dreistöckigen Gebäuden besteht, die sich in Bezug auf Material, Farbe und Form ähneln und so eine Einheit und eine gemeinsame Identität schaffen. Die gewünschte geringe Höhe der Gebäude fügt sich perfekt in die umliegenden Villen ein und sorgt so für ein harmonisches Verhältnis zum Quartier.



BESCHREIBUNG DES LOTS (2,5 Zimmer, im Erdgeschoss mit Garten) :



o Eingangshalle mit Schrank







o Badezimmer mit Platz für Waschtischarmatur



o 1 Schlafzimmer



o 1 Wohnraum mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer o Terrasse mit mehr als 13,6 m2



o Privater Garten von ca. 107 m2



EIGENSCHAFTEN





Ausrichtung Süd. Querliegende



Wohnung.



Alle



Wohnungen verfügen über grosszügige Aussenbereiche: Terrassen mit privatem Garten für die Erdgeschosswohnungen, grosszügige überdachte Balkone für die 1. und 2. Etage sowie die































Dachgeschosswohnungen. Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht. Traditionelle Bauweise nach den geltenden Normen, Stahlbeton, Perimeterdämmung, alles nach ISO-Norm. Moderne Gesamtarchitektur mit viel Grün und vielen Lichtkuppeln. Alle Wohnungen sind querliegend. Dreifachverglasung. Schiebefenster mit Hebemechanismus. Auf Anfrage elektrische Rollläden (als Mehrwert). Bodenheizung mit Wärmepumpe. Installation von Photovoltaik-Paneelen. Separate Wasser- und Stromzähler. Waschkolonne in jedem Apartment, keine gemeinsame Waschküche. Auf Wunsch sind Änderungen möglich. Ausstattung nach Wahl. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter, ich freue mich auf Ihre Nachricht. !!! Alle unsere Immobilien finden Sie auf !!!