3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Verkäufe auf der Bauphase.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in ein neues, hochwertiges Wohnobjekt in Vétroz zu investieren, in einer Residenz, die ideal für Familien und alle ist, die einen ruhigen und qualitativ hochwertigen Lebensraum suchen.



Die Residenz «Les Ailes» befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebieten.



Das im Juni 2025 begonnene Immobilienprojekt besteht aus 3 Gebäuden, darunter ein Gebäude mit 15 Wohnungen, ein weiteres mit 9 Wohneinheiten und ein kleines Gebäude mit 2 Wohneinheiten auf einer Etage



.



Dieses Projekt bietet Wohnungen von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmerwohnung mit privatem Aussenbereich, die sich auf 3 Etagen verteilen. Die neueste Energieinfrastruktur wurde in die Konstruktion integriert: eine Wärmepumpe, die mit einer Solaranlage gekoppelt ist, garantiert Ihnen eine optimale Energieeffizienz und entspricht gleichzeitig den geltenden Energie-Normen. Die moderne



und zeitgemässe Architektur dieser neuen Siedlung mit 26 Wohnungen in 3 kleinen Gebäuden, die sich in Bezug auf Material, Farbe und Form ähneln, sorgt für Einheit und ein einheitliches Erscheinungsbild. Die gewünschte geringe Höhe der Gebäude fügt sich perfekt in die umliegenden Villen ein und sorgt so für ein harmonisches Verhältnis zum Quartier.



BESCHREIBUNG DES





LOTS (3,5-Zimmerwohnung, im obersten Stock





): Eingangshalle mit Schrank Garderobe Badezimmer mit Platz für Waschtisch 2 Schlafzimmer







1 Wohnraum mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Terrasse mit ca. 36 m2 AUSSERHALBESITZUNGEN





Ausrichtung Süd, West



Durchgangszimmer.



Alle



Wohnungen verfügen über grosszügige Aussenbereiche: Terrassen mit



privatem Garten für die Erdgeschosswohnungen, grosse überdachte Balkone für die 1. und 2. Etage sowie Dachwohnungen.



Alle



Terrassen- und Balkone sind überdacht. Traditionelle







Bauweise nach den neuesten Normen,



Stahlbeton,































Perimeterdämmung, alles nach ISO-Normen. Moderne Architektur mit viel Grün und vielen Lichtöffnungen. Alle Wohnungen sind Durchgangszimmer. Dreifachverglasung. Schiebefenster mit elektrischem Antrieb auf Anfrage (als Mehrwert). Fussbodenheizung mit Wärmepumpe. Installation von Solaranlagen mit Wärmepumpe der neuesten Generation (EKZ Contracting). Getrennte Wasser- und Stromzähler. Waschkolonne in jedem Apartment, keine gemeinsame Waschküche. Auf Wunsch sind Änderungen möglich. Ausstattung nach Wahl. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter, ich freue mich auf Ihre Nachricht. !!! Alle unsere Immobilien finden Sie auf !!!